2024年商业空间租赁及装修专项合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年商业空间租赁及装修专项合同

本合同目录一览

第一条租赁标的及期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条装修及装修费用

3.1装修期限

3.2装修标准

3.3装修费用承担

第四条维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1租赁方违约

7.2出租方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及期限

1.1租赁标的

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限内，租赁方有权使用和经营租赁物业，并遵守本合同各项条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金包含物业管理费、公共维修基金等费用。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

2.3租金支付时间

租赁方应在每个租赁期开始前【提前时间】个工作日支付当期租金。

第三条装修及装修费用

3.1装修期限

租赁方自签订本合同之日起【期限】个月内进行装修，装修期间租赁方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

3.2装修标准

租赁方应按照附件三提供的装修标准进行装修，确保装修质量及安全。

3.3装修费用承担

租赁方承担装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

第四条维修及保养

4.1维修责任

出租方负责租赁物业的日常维修和保养，确保物业设施正常运行。

4.2保养责任

出租方应定期对租赁物业的共用部位进行保养，并负责公共设施的维修和更换。

第五条保险

5.1保险责任

租赁方应自行办理业务保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及后续处理事项。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同签订地为【签订地点】。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满时终止。

9.3合同续约条件

租赁期限届满前，双方同意续约的，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

租赁方如需将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，应取得出租方书面同意。

11.2转让程序

租赁方应向出租方提交转让申请，并提供第三方相关信息。出租方同意转让后，三方应签订书面转让协议，并办理相关手续。

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法规冲突解决

如本合同内容与相关法律法规存在冲突，应以法律法规为准。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件

附件一：租赁物业位置、面积等详细信息

附件二：出租方银行账户信息

附件三：装修标准及要求

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

本合同于【签署日期】签署。

14.2签署地点

本合同于【签署地点】签署。