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建设工程承包合同通用版范本

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将建设工程承包给乙方一事，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容：_________________________

4.工程规模：_________________________

二、承包范围及方式

1.乙方承包范围：_____________。具体内容按建设工程施工合同补充协议中承包范围约定执行。

2.承包方式：总承包（包括土建、安装等内容）。采用包工包料的方式，方向乙方承担施工任务所需的材料采购责任并负责具体施工任务。施工机械设备由乙方自行组织解决，机械配件等费用已包含在合同价格内。合同价格不包括施工过程中政府强制性要求缴纳的费用及税金等费用。乙方必须自行完成本工程承包范围内的全部工程内容。因工程建设的需要和施工现场的具体情况不同及乙方实力状况自行组建满足需要的施工队伍组织施工并负责工程质量、进度和安全管理及文明施工管理等各项事项的工作等全部工作内容和责任，同时自行承担施工过程中的人身安全风险和施工安全责任，并保证工程进度符合业主要求工期严格执行时间节点任务单确认进度计划的按时完成。。但因特殊原因导致工作无法正常完成的除外特殊原因包括但不限以下内容因特殊原因而导致工程延期完成而造成的经济损失损失部分甲方将根据现场情况酌情考虑是否给予补偿补偿金额由甲乙双方另行协商确定。双方对工程量变更和现场签证的增减工程甲方依据工程联系单据现场签证单据等相关文件确定是否属于增减工作内容在工程项目承包期间无论承包工程进度达到何种进度任何分包部分本合同所涉及工种所需工种工人发生生活及工作中的任何问题由乙方负责处理承担由此造成的一切责任甲方对此不予负责。乙方必须遵守甲方的质量安全管理规定执行国家有关安全生产法规及标准规范等要求杜绝重大伤亡事故违规违约及达不到规定要求的予以从严从重处罚处罚规定在工程预算款项结算中扣除作为违约罚金本合同期间因乙方造成的工伤事故所有责任和损失均由乙方承担甲方对此不予负责。乙方必须接受甲方对其工程质量安全生产进度的检查监督发现问题及时予以整改在检查发现问题通知书要求的期限内无法完成整改计划落实工作的必须在相应的工程款结算中扣除相应的款项作为违约罚金因乙方造成工程质量事故或达不到甲方验收标准而造成的损失均由乙方承担。乙方必须遵守甲方关于文明施工方面的相关规定接受甲方相关人员的监督指导杜绝野蛮施工现象的发生。在施工过程中不得因自身原因擅自退场停工否则甲方有权向乙方索赔相应的损失并且乙方在甲方的工程款结算中不予结算退场结算办理完成后剩余工程款不计息返予乙方全部结清款项时甲方有权视情节轻重处以罚款作为违约金违约金额度视具体情况决定定为十万元至三十万元之间按等级累计罚金项目按其承包工程款或工程规模由甲方财务中心划款时直接从拨付节点款项中扣除以化解风险最大程度保证合同履约顺利落实达成甲乙双方的共同目的最终为甲方的开发建设取得较好的经济效益。对于施工进度乙方应优先安排材料设备资金劳动力投入以保证工期目标得以按计划实现特殊情况下须夜以继日全力突击以实现施工进度保证完成业主所下达的工程节点工期确保总体工期目标的实现并实现阶段性局部工程工期的重大突破进而确保项目整体进度计划目标的顺利完成对于甲方的关键节点重大工期计划及总体进度计划完成情况将对乙方执行严格的考核并实施进度考核奖罚制度执行严格的工程进度的计划节点奖励和奖罚措施对施工进度形成有效保证以促进施工进度计划顺利完成最终达到实现整体项目进度计划的既定目标顺利实现工程的竣工验收交付工作并最终保证整体项目总体竣工验收计划的顺利达成目标保证建设项目的整体效益顺利实现提高项目的盈利水平最终达到业主及甲方的既定项目收益目标的实现切实推进甲乙双方合作项目的顺利进行切实保障甲乙双方的根本利益共同抵御各类风险的发生实现甲乙双方共赢的目标。在施工过程中由于乙方原因导致施工质量不合格的须立即返工且返工发生的一切费用由乙方承担返工后仍达不到合格要求的则终止合同执行并追究其违约责任和损失赔偿并承担由此引起的其他一切责任由此造成的工期延误责任均由乙方承担予以处罚相应的经济损失后按合同规定移交有关部门处理造成的损失将由乙方向甲方赔偿概不负责复工及损失的费用作为违约金从重处罚扣留该工程预算结算资金内完成该工作并通过竣工验收交付为