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楔子：高端住宅定义

一：高端住宅的必备基本条件

1.外部资源

a.地段

b.环境资源

2.内部条件

a.规划

b.公共景观

二：高端住宅产品的目标群体

客户类型：炫耀型——享受型

客户需求：择邻而居

占据稀缺资源（观景空间）

安全私密（独门独户，电梯入户）

使用方便（流线互不干扰）

专属空间（套房设计，家庭厅或书房设计）

关注细节，注重生活品质（卫浴系统、更衣系统、餐厨系统）

注重享受（房间尺度舒适）

三：案例分析——市场主流高端住宅产品如何满足客户需求

星河湾，唐宁one，黄浦湾，汤臣一品

四：产品设计

列表——必备功能及可选功能

260户型展示

极差配比

170户型展示

极差配比

140户型展示

极差配比

120户型展示;;Catalogue

;;;;不可复制的稀缺资源;精心设计的空间格局;;;目标客群;目标客群;;案例研究;案例研究;案例研究;案例研究;案例研究;;;产品设计;;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;产品设计;室内意向;产品设计;产品比较;产品比较;产品比较;楔子：高端住宅定义

一：高端住宅的必备基本条件

1.外部资源

a.地段

b.环境资源

2.内部条件

a.规划

b.公共景观

二：高端住宅产品的目标群体

炫耀型——享受型

享受型客户需求：择邻而居

占据稀缺资源（观景空间）

安全私密（独门独户，电梯入户）

使用方便（流线互不干扰）

专属空间（套房设计，家庭厅或书房设计）

关注细节，注重生活品质（卫浴系统、更衣系统、餐厨系统）

注重享受（房间尺度舒适）

追求变化（多功能可变空间）

三：案例分析——市场主流高端住宅产品如何满足客户需求

星河湾，唐宁one，黄浦湾，汤臣一品

四：产品设计

列表——必备功能及可选功能

260户型展示

极差配比

170户型展示

极差配比

140户型展示

极差配比

120户型展示

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