2024年住房租赁合同：详细租住规定.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年住房租赁合同：详细租住规定

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2水电燃气费

6.3其他相关费用

7.房屋转租与转让

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3房屋转让

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

8.2解除合同手续

8.3违约金支付

9.违约责任与赔偿

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3赔偿金额计算

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律法规适用

11.1适用法律

11.2政策规定

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2设施清单

12.3其他重要文件

13.签字盖章页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3日期

14.附则

14.1合同生效条件

14.2合同修改与补充

14.3合同解除后的遗留问题

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋设施齐全，包括【列举具体设施】。

1.2房屋设施与条件

租赁房屋设施包括但不限于【列举具体设施】。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并确保在租赁期间保持设施的正常运行。

1.3房屋使用与维护

乙方应按照甲方的要求合理使用租赁房屋，并承担日常的维护和保养工作。如房屋设施出现故障，乙方应立即通知甲方，由甲方负责安排维修。

2.租赁双方基本信息

2.1出租人信息

甲方（出租人）姓名或名称：【甲方姓名或名称】

甲方联系地址：【甲方联系地址】

甲方联系电话：【甲方联系电话】

2.2承租人信息

乙方（承租人）姓名或名称：【乙方姓名或名称】

乙方联系地址：【乙方联系地址】

乙方联系电话：【乙方联系电话】

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

3.2租金金额与支付方式

租金标准为每月【租金金额】元。乙方应在每月的【规定日期】前将当月租金支付给甲方。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【具体租金调整方式】。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【规定时间】内退还乙方押金。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

甲方负责在租赁期间对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2承租人维修责任

乙方应承担因使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施的维修责任。

5.3维修费用承担

维修费用按照【费用承担方式】进行支付。

6.物业费用

6.1物业管理费

物业管理费由甲方承担。

6.2水电燃气费

水电燃气费由乙方承担。

6.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于【列举具体费用】。

7.房屋转租与转让

7.1转租条件

乙方如需转租，需提前【提前通知时间】书面通知甲方，并征得甲方同意。

7.2转租手续

乙方应在转租前完成与新承租人的合同签订，并将租金支付给甲方。

7.3房屋转让

未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转让给他人。

8.合同终止与解除

8.1合同终止条件

1)租赁期满，双方未达成续租协议；

2)甲方提前解除合同，且已支付乙方相应的违约金；

3)乙方提前解除合同，且已支付甲方相应的违约金。

8.2解除合同手续

合同解除时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

8.3违约金支付

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按照【违约金计算方式】进行。

9.违约责任与赔偿

9.1出租人违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.2承租人违约责任

乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.