2024年住建委标准住宅买卖合同模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年住建委标准住宅买卖合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3住宅信息

第二条：合同标的

2.1住宅买卖标的

2.2附属设施及装修情况

第三条：合同价格

3.1住宅总价

3.2付款方式及时间

3.3税费承担

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收及争议解决

第五条：质量及保修

5.1住宅质量标准

5.2质量保修范围及期限

第六条：权利转移

6.1所有权转移时间

6.2权属转移手续

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼或仲裁管辖

第九条：合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条：合同的附件

10.1住宅买卖合同附件列表

第十一条：其他约定

11.1双方的其他补充约定

第十二条：合同的签署与备案

12.1合同签署时间及地点

12.2合同备案时间及地点

第十三条：合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：合同的保管

14.1合同正本保管方

14.2合同副本保管方

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：__________

1.1.2出卖人地址：__________

1.1.3出卖人联系方式：__________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：__________

1.2.2买受人地址：__________

1.2.3买受人联系方式：__________

1.3住宅信息

1.3.1住宅地址：__________

1.3.2住宅面积：__________平方米

1.3.3住宅用途：__________

1.3.4住宅所有权证号：__________

第二条：合同标的

2.1住宅买卖标的

2.1.2标的住宅的附属设施及装修情况详见附件一。

2.2附属设施及装修情况

2.2.1附属设施包括：__________

2.2.2装修情况包括：__________

第三条：合同价格

3.1住宅总价

3.1.1标的住宅的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人同意以__________方式支付住宅总价，支付时间为：__________。

3.3税费承担

3.3.1出卖人和买受人同意按照现行法律法规规定，各自承担应缴纳的税费。具体税费名称及金额详见附件二。

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订后__________日内，将符合交付条件的标的住宅交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1标的住宅交付条件如下：

（1）所有权转移手续办理完毕；

（2）标的住宅符合本合同约定的质量标准；

（3）附属设施及装修情况符合本合同约定。

4.3验收及争议解决

4.3.1买受人应在标的住宅交付后__________日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。

4.3.2如买受人认为标的住宅不符合本合同约定的质量标准，应在验收后__________日内向出卖人提出书面异议，并提供相关证据。出卖人应在收到异议后__________日内答复买受人。

4.3.3如因标的住宅的质量问题发生争议，双方同意按照本合同第七条的约定解决。

第五条：质量及保修

5.1住宅质量标准

5.1.1标的住宅应符合国家关于住宅质量的相关法律法规和标准。

5.2质量保修范围及期限

5.2.1出卖人应对标的住宅的质量问题承担保修责任，保修范围及期限详见附件三。

第六条：权利转移

6.1所有权转移时间

6.1.1标的住宅的所有权自合同签订之日起__________日内转移给买受人。

6.2权属转移手续

6.2.1双方应在本合同签订后__________日内，共同办理标的住宅所有权转移手续。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按本合同约定时间、条件交付标的住宅的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=住宅总价×日违约金率×违约天数。

8.1.2出卖人未按本合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用，并支付买受人违约金。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按本合同约定时间支付住宅总价或首