2024车位场地租赁合同范本.docx

2024车位场地租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有车位的所有权和使用权，愿意将车位出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车位位置及数量

1.甲方出租给乙方的车位位于__________，车位数量为__________个。

2.乙方在租赁期间应按照甲方的指示使用车位，并遵守停车场相关管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

1.乙方在租赁期间有权使用车位，但不得将车位转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用车位，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.租赁期满后，乙方应将车位恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、解除合同

1.在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据车位实际情况调整车位数量及位置，乙方应予以配合。如甲方调整车位导致乙方无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并退还已支付的租金。

1.2甲方应对车位进行定期维护保养，确保车位的安全和正常使用。如因甲方原因导致车位损坏，甲方应承担维修费用。

1.3甲方有权在租赁期间内提前解除合同。如甲方解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方有权在租赁期间内提前解除合同。如乙方解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

2.2乙方应按照甲方指定的方式使用车位，并遵守停车场相关管理规定。如乙方违反规定，甲方有权解除合同。

2.3乙方应妥善使用车位，如有损坏，乙方应承担维修费用。租赁期满后，乙方应将车位恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应提供合法的收费依据，并按照约定向甲方和乙方收取租金。如第三方中介擅自提高租金或收取额外费用，甲方和乙方有权解除合同。

3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如第三方中介未能履行职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.车位场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.车位所有权证明文件

5.停车场管理规定

6.维修费用清单

7.租金支付凭证

8.合同解除证明文件

9.违约金支付凭证

10.诉讼管辖约定

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供约定数量的车位

未能提供符合约定条件车位

提前解除合同未支付违约金

未按约定维修和保养车位

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用车位

转租、转借车位或用于非法用途

提前解除合同未支付违约金

未将车位恢复至租赁起始状态

3.第三方中介违约行为：

未确保甲乙双方合法权益

擅自提高租金或收取额外费用

未能中立公正履行中介职责

未提供合法收费依据

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指