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商铺门面租赁合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺地址：____________________
1.2商铺面积：____________________
1.3商铺用途：____________________
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准：人民币（大写）：________元/平方米/月。
2.3租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。
2.4租金支付账户：
户名：____________________
账号：____________________
开户银行：________________
第三条押金
3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条甲乙双方的权利义务
4.1甲方权利义务：
（1）保证商铺门面的合法出租，不得干涉乙方的正常经营活动；
（2）负责商铺门面的维修、保养及安全，确保商铺门面符合租赁用途；
（3）在租赁期间，因商铺门面导致的人身伤亡、财产损失由甲方承担；
（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照本合同约定，将商铺门面交还乙方。
4.2乙方权利义务：
（1）按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；
（2）合理使用商铺门面，不得擅自改变商铺门面的结构和用途，不得损坏商铺门面的设施设备；
（3）遵守国家的法律法规，不得在商铺门面内进行违法活动；
（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定，将商铺门面交还甲方。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。
5.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺门面。
5.4甲方未按约定提供商铺门面或严重违反本合同约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并支付对方因此所遭受的损失。
6.2甲方未按约定时间、地点交付商铺门面，或商铺门面不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：________元。
6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________
代表（签名）：_____________代表（签名）：_____________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁期开始前，将商铺门面交付给乙方使用。交付时，商铺门面的设施设备应符合租赁用途的要求。具体设施设备清单详见附件一。
1.2甲方应保证商铺门面的产权清晰，不存在任何权属纠纷。若因商铺门面的产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺门面。除合同另有约定外，甲方不得要求乙方支付与租赁无关的费用。
1.4甲方应负责商铺门面的维修、保养及安全。若因甲方原因导致乙方人身伤亡、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.5租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将商铺门面交还给甲方。若乙方未按约定交还商铺门面，甲方有权采取必要措施收回商铺门面，并要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方有权按照合同约定使用商铺门面，并负责商铺门面的日常管理和维护。乙方不得擅自改变商铺门面的结构和用途，不得损坏商铺门面的设施设备。
2.2乙方应按约定支付租金。若乙方逾期未付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在商铺门面内进行违法活动。若乙方在商铺门面内从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将商铺门面交还给甲方。交还时，乙方应保证商铺门面的设施设备符合租赁起始时的状
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