2024企业公司房屋租赁合同范本.docxVIP

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2024企业公司房屋租赁合同范本

合同编号:__________

合同双方:

甲方(出租方):

企业名称:__________

公司地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):

企业名称:__________

公司地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方,乙方承租该房屋。

1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米每月__________元人民币(大写:__________元整),按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条房屋使用及维修

3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

3.2在租赁期限内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内,任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致,可书面签订变更协议。

4.2甲乙双方同意提前解除本合同的,应提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期限届满之日终止。

甲方(签字/盖章):__________日期:__________

乙方(签字/盖章):__________日期:__________

特此说明:本合同未涉及事项,可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求,具备合法的使用条件。

1.2甲方应确保租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用,如有损坏,甲方应及时维修。

1.3甲方应在租赁期限内,按照约定向乙方提供租赁房屋及相关设施,确保乙方正常使用。

1.4甲方不得干涉乙方正常经营活动,不得擅自进入租赁房屋。

1.5甲方应按约定时间交付租金,如有逾期,甲方应支付应付租金的滞纳金。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,不得擅自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

2.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保租赁房屋及相关设施的正常使用。

2.3乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁房屋内进行违法活动。

2.4乙方不得将租赁房屋转租给第三方,如乙方需转让合同权益,应事先征得甲方同意。

2.5乙方应按约定时间支付租金,如有逾期,乙方应支付应付租金的滞纳金。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规,诚信履约,为甲乙双方提供专业、公正的服务。

3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、租金支付等相关手续,并提供必要的服务。

3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密,不得泄露给无关第三方。

3.4第三方中介收取的服务费用,应按照双方约定和国家法律法规的规定执行。

3.5若第三方中介在履行过程中存在过错,导致甲乙双方权益受损,第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表:

1.租赁房屋所有权证明

2.租赁房屋使用权证明

3.租赁房屋附属设施清单

4.设施使用说明

5.租赁房屋现状照片

6.租赁房屋维修记录

7.租金支付记录

8.违约金计算公式

9.房屋转租协议

10.合同转让协议

11.第三方中介服务协议

12.第三方中介服务费用明细

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋或相关设施,视为违约。

2.甲方未按约定提供租赁房屋及相关设施,导致乙方无法正常使用,视为违约。

3.甲方擅自干涉乙方正常经营活动或擅自进入租赁房屋,视为违约。

4.乙方未按约定时间支付

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