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2024企业公司房屋租赁合同范本
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
企业名称：__________
公司地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
企业名称：__________
公司地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。
1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元人民币（大写：__________元整），按月支付。
2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第三条房屋使用及维修
3.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
3.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。
4.2甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。
5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
特此说明：本合同未涉及事项，可由甲乙双方另行协商补充。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备合法的使用条件。
1.2甲方应确保租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。
1.3甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁房屋及相关设施，确保乙方正常使用。
1.4甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。
1.5甲方应按约定时间交付租金，如有逾期，甲方应支付应付租金的滞纳金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
2.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保租赁房屋及相关设施的正常使用。
2.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。
2.4乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方需转让合同权益，应事先征得甲方同意。
2.5乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，乙方应支付应付租金的滞纳金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚信履约，为甲乙双方提供专业、公正的服务。
3.2第三方中介应协助甲方和乙方办理合同签订、租金支付等相关手续，并提供必要的服务。
3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。
3.4第三方中介收取的服务费用，应按照双方约定和国家法律法规的规定执行。
3.5若第三方中介在履行过程中存在过错，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.租赁房屋所有权证明
2.租赁房屋使用权证明
3.租赁房屋附属设施清单
4.设施使用说明
5.租赁房屋现状照片
6.租赁房屋维修记录
7.租金支付记录
8.违约金计算公式
9.房屋转租协议
10.合同转让协议
11.第三方中介服务协议
12.第三方中介服务费用明细
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间交付租赁房屋或相关设施，视为违约。
2.甲方未按约定提供租赁房屋及相关设施，导致乙方无法正常使用，视为违约。
3.甲方擅自干涉乙方正常经营活动或擅自进入租赁房屋，视为违约。
4.乙方未按约定时间支付
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