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租赁合同大连租房合同范本2024年通用
合同编号：__________
租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担相应法律责任，并保障乙方的合法权益。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方应在合同签订前向乙方出示房屋权属证明，保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。
10.2甲方应对租赁房屋进行必要的维修、保养，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。
10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
10.4甲方应在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。
11.甲方违约责任
11.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。
11.2如甲方未按约定履行维修、保养义务，导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复及赔偿责任。
11.3如甲方擅自提高租金或干涉乙方正常生活和工作，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即停止违约行为。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务
12.1乙方有权按照合同约定使用和支配租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。
12.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
12.3乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。
13.乙方违约责任
13.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
13.2如乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
13.3如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的作用和义务
14.1第三方中介应协助甲乙双方签订
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