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专业墙改梁合同书(2024版)

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋进行墙改梁工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程内容

1.1工程名称：专业墙改梁工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。

二、甲乙双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务：

2.1.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证场地的安全、卫生、排水、通风等条件满足施工需要。

2.1.2甲方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求向乙方提供施工材料，并保证材料的质量符合国家相关标准。

2.1.3甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款，支付方式为__________。

2.1.4甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等相关部门的审批手续。

2.1.5甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反国家法律法规进行施工。

2.2乙方的权利和义务：

2.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成施工，并保证施工过程中的安全、环保、文明施工等要求符合国家相关法律法规。

2.2.2乙方应按照合同约定的时间向甲方支付工程款，支付方式为__________。

2.2.3乙方应保证施工过程中所使用的材料质量符合国家相关标准，并承担因材料质量问题造成的全部责任。

2.2.4乙方应按照合同约定向甲方提供施工图纸、施工方案等技术资料，并保证资料的准确、完整。

2.2.5乙方应协助甲方办理工程所需的各项手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等相关部门的审批手续。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式为：

3.2.1甲方支付工程预付款：__________元，乙方收到预付款后应向甲方出具收据。

3.2.2工程进度款：按照工程实际进度，甲方应按照乙方提供的进度报表支付相应的工程进度款。

3.2.3工程验收合格后，甲方应支付剩余的工程款：__________元。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段：

4.2.1初步验收：工程完成后，乙方应通知甲方进行初步验收，甲方应在收到通知后的7个工作日内进行验收。初步验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。

4.2.2最终验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方应在收到申请后的7个工作日内组织相关单位进行最终验收。最终验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方如未能按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×日违约金率。日违约金率为千分之__________。

5.3甲方如未能按照合同约定的时间向乙方支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×日违约金率。日违约金率为千分之__________。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权根据工程进展情况或自身需求，对合同约定的工程内容、工程规模、工程周期等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并报甲方审批。变更导致的工程款增减，双方另行协商确定。

1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、安全文明施工等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，确保工程顺利进行。

1.3甲方验收：甲方有权对乙方完成的工程进行验收，乙方应按照甲方的验收要求，提供相关资料，配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。

1.4甲方索赔：如乙方未能按照合同约定的时间、质量、数量等要求完成施工，甲方有权向乙方提出索赔，索赔金额包括但不限于逾期违约金、工程整改费用、甲方损失等。

1.5甲方解除合同：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

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