消防工程关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案.pdf

消防工程关键施工技术、工艺及工程项目

实施的重点、难点和解决方案

本工程是一项专业的消防工程，其施工技术要求高，难点

众多。其中，关于切断非消防电源、电梯迫降的施工控制技术、

防火卷帘门的控制技术、消防给水管网试压的控制技术、室内

外消火栓系统的安装技术以及自动喷淋灭火系统的施工控制都

是该工程的重点和难点。

在整个大楼消防功能的实施过程中，最后的联动调试和消

防验收也是该工程的难点。为了解决这些问题，我们制定了以

下解决方案：

1.关于切断非消防电源、电梯迫降的施工控制技术（重点）

在消防工程中，切断非消防电源和对电梯的控制通常与火

灾探测器进行联动。然而，许多消防设备使用单位担心探测器

的误动作会引起恐慌和事故，因此不敢将联动设备设置为自动

状态。在实际应用中，自动控制往往因联动系统一直处于手动

控制状态而不能真正实现其价值。

虽然规范并没有强制要求必须以自动方式来实现切非和迫

降，但在火灾情况下切断非消防电源、电梯迫降于首层是非常

必要的。因此，我们建议在消防控制室内设置手动控制开关，

以便在火灾状态下手动或联动切断起火层的非消防电源。然后，

根据人员疏散情况和火灾蔓延程度，按楼层和防火分区的顺序

依次切断相关部位的非消防电源。

2.其他施工技术的解决方案

在防火卷帘门的控制技术方面，我们建议使用电动卷帘门，

以便在火灾情况下能够快速关闭。在消防给水管网试压的控制

技术方面，我们建议在试压前进行预处理，以确保管网的完整

性和稳定性。在室内外消火栓系统的安装技术方面，我们建议

选择合适的消火栓位置，并确保其通畅和易于操作。在自动喷

淋灭火系统的施工控制方面，我们建议使用可靠的自动控制系

统，并进行充分的测试和调试。

总之，消防工程的施工技术要求高、难点多，需要制定合

理的解决方案来确保工程的顺利实施和消防功能的有效性。

针对电梯的控制，有三种可行的方式：第一种是将电梯前

室的烟感火灾探测器与电梯联动；第二种是将电梯的控制和显

示系统设在消防控制室，等待火灾确认后由值班人员手动控制

电梯；第三种是在消防控制室内设置电梯迫降按钮，该按钮与

电梯控制室直接连接，可以强制电梯下降并停止于首层。需要

注意的是，这里所说的电梯并不仅指消防电梯，而是指整个工

程中使用的所有电梯。同时，扶梯应视为非消防设施，在切断

非消防电源时应包含自动扶梯。在工程中，经常会忽略对非消

防电梯的控制，这与规范明显不符，也很可能会导致严重事故，

因此不可取。对于消防电梯而言，在火灾情况下，不仅需要迫

降至首层，还需要具备供消防队员使用的功能。

防火卷帘的控制技术是非常重要的。根据相关规范的要求，

在疏散通道上的防火卷帘两侧，应设置火灾探测器组及其警报

装置，其两侧应设置手动控制按钮。感烟探测器动作后，卷帘

下降至地面1.8米；感温探测器动作后，卷帘下降到底。用作

防火分隔的防火卷帘，在火灾探测器动作后，卷帘下降到底。

因此，首先需要确定防火卷帘的使用性质，是用于防火分隔还

是疏散通道，然后再进行联动关系的设置。其次，在同一防火

分区内，用作防火分隔的卷帘应同步动作。第三，用作疏散通

道上的卷帘，应分清通道的具体情况，一般也应该在卷帘两侧

分别设置感烟和感温火灾探测器。第四，按照GA386《防火

卷帘控制器》新标准的要求，在防火卷帘自动下降过程中，通

过手动控制装置应能够优先插入急停操作，卷帘急停延时

(30~300秒，可调)后，输出控制信号控制防火卷帘自动下降至

下限位置。如果急停防火卷帘处于中限以下位置，应首先自动

控制防火卷帘升至中限位置后延时。此功能可以重复进行。在

实际应用中，为了保证卷帘可靠运行并防止误动作，可以把两

个探测器的“与”关系作为控制信号。

消防给水管网试压的控制技术也非常重要。相关规范规定，

在消防给水管网试压时，应使用试压泵组并按照规定的试压时

间和试压压力进行试压。在试压过程中，应设置试压泵组自动

控制器，以保证试压泵组的自动启动和停止。在试压完成后，

应使用消防水泵组进行冲洗和排放，以确保管网畅通。此外，

在消防给水管网试压时，还应注意检查试压泵组的工作状态和

试压管路的泄漏情况。

在很多工程中，消防给水管网的试压没有按照施工方案和

规范要求进行。管网试压分为试漏检修和强度试验两步进行。

试漏是在常压或稍加压力状态下进行，而强