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大型商场租赁简单合同2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
名称：______________________
地址：______________________
联系人：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商场物业，并愿意将其部分商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经充分协商，达成如下协议：
一、租赁商铺基本信息
1.1商铺位置：甲方商场内__________（楼层）__________（店铺号码）
1.2商铺面积：__________平方米
1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅用于__________（经营范围），不得用于其他用途。
1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
二、租金及支付方式
2.1租金标准：每月租金为人民币__________元/平方米，租金每月支付。
2.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3租金调整：租赁期满前，双方可按市场行情协商调整租金。
三、租赁商铺交付及使用
3.1甲方应在租赁开始日前将商铺交付给乙方使用。
3.2乙方应按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
3.3乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定，维护商场秩序。
四、维修及保养
4.1甲方负责对商铺建筑及设施进行维修和保养。
4.2乙方负责对其经营范围内的设备进行维修和保养。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。
5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
6.2乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
签订日期：______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方承诺在租赁期间，保证商铺的水、电、暖、照明等基础设施的正常运行。如因甲方原因导致设施故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内修复。
1.2甲方应保证商铺的安全，建立健全的安全保卫制度，确保乙方财产和人身安全。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应责任。
1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故占用乙方的商铺空间。如甲方需要占用乙方商铺空间，应提前__________个月与乙方协商，并支付乙方相应的赔偿。
1.4甲方应按照合同约定，按时交付商铺。如甲方延迟交付商铺，应支付乙方逾期交付的违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途经营，不得擅自改变商铺结构和用途。如乙方需进行装修或改动，应提前__________个月向甲方提交申请，并取得甲方书面同意。
2.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护商场秩序。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的违约金。
2.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。滞纳金为本合同租金总额的__________%。
2.4乙方在租赁期间应负责其经营范围内的设备维修和保养。如乙方未按约定进行维修和保养，导致设备故障或安全事故，乙方应承担相应责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介应承担促成合同签订的责任。如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法。如中介提供虚假信息或违法服务，导致甲乙双方损失，中介应承担相应责任。
3.3中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式由双方协商确定。
3.4第三方中介在合同签订后，应退出合同的执行。甲方和乙方应直接履行
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