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2024版工地维修承包合同范本
合同编号：__________
合同双方：
甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、工程概况
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程内容：__________
1.4工程规模：__________
1.5工程预算：__________
二、合同期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为__________个月。
2.2乙方应在合同约定的期限内完成维修工程。
三、维修标准及要求
3.1乙方应按照甲方的要求，保证维修工程的质量和安全。
3.2乙方应按照约定的时间和进度完成维修工程。
3.3乙方应严格按照相关法律法规和行业标准进行施工。
四、合同价款及支付方式
4.1双方经协商，确定本合同的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
4.2甲方分期支付合同价款，具体支付方式如下：
（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价款的__________%；
（2）工程验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；
（3）剩余的__________%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下，甲方支付。
五、工程验收
5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请。
5.2甲方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收。
5.3工程验收合格的，甲方支付合同价款的__________%。
5.4工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改，并重新申请验收。
六、质量保证
6.1乙方对维修工程的质量和安全承担责任。
6.2工程保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。
6.3在保修期内，乙方应对维修工程出现的质量问题负责维修或更换。
七、违约责任
7.1乙方未按照约定的时间和进度完成维修工程的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金率（百分比）。
7.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务
10.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同约定。
10.2甲方应按照约定时间支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。
10.3甲方应提供施工所需的相关证件和资料，确保乙方合法施工。
11.甲方变更要求
11.1甲方如需变更工程内容、规模或预算，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可实施。
11.2甲方变更导致工程价款增减的，双方应按实结算。
12.甲方解除合同
12.1甲方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知乙方。
12.2甲方解除合同的，应支付乙方因此产生的合理费用，并按合同约定支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方权利和义务
13.1乙方有权要求甲方按约定支付合同价款，有权拒绝甲方提出的不合理变更要求。
13.2乙方应按照约定质量和标准完成维修工程，确保工程安全。
13.3乙方应在保修期内对维修工程出现的质量问题负责维修或更换。
14.乙方延期施工
14.1乙方如因不可抗力或其他特殊情况无法按约定时间完成工程，应及时通知甲方，并协商延期。
14.2乙方延期施工的，应承担相应的违约责任。
15.乙方解除合同
15.1乙方有权在合同履行过程中解除合同，但应提前书面通知甲方。
15.2乙方解除合同的，应承担因此产生的相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的职责
16.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。
16.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
17.第三方中介的费用
17.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
17.2第三方中介的费用按实际发生额支付，双方可约定费用的上限。
18.第三方中介解除合同
18.1第三方中介有权在合同履行过程中解
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