2024公寓租赁合同协议书.docx

2024公寓租赁合同协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该公寓出租给乙方，乙方租赁该公寓的目的为居住。

1.2乙方租赁的该公寓具体面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该公寓及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证该公寓符合国家和地方有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期间提供正常的水、电、燃气、供暖等公共服务。

6.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用该公寓及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该公寓从事违法活动。

第八条违约责任

8.1甲方未按照本合同约定提供该公寓或未履行甲方义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的公寓应符合国家和地方关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。若甲方未按照约定提供公寓或设施，导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应保证公寓内的设施设备正常使用，如水、电、燃气、供暖等公共服务。若因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责维修。

3.甲方应在租赁期间协助乙方办理租赁房屋的相关手续，包括但不限于物业入住、户口迁移等。

4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意进入乙方租赁的公寓。

5.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方剩余的押金。若公寓内有损坏，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方剩余押金。

6.甲方应按照本合同约定，按时接收乙方支付的租金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应合理使用甲方提供的公寓及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。若乙方因使用不当造成设施损坏，乙方应按市价赔偿。

2.乙方应在每月的约定日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将该公寓交还给甲方，包括但不限于清理公寓内的垃圾、办理退房手续等。若乙方未按照约定交还公寓，乙方应支付相应的违约金。

4.乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该公寓从事违法活动。

5.乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，当甲方未按照本合同约定提供该公寓或未履行甲方义务时。