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资产抵押协议书2024年通用
合同编号:__________
资产抵押协议书
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方愿意向乙方借款,为确保借款合同的履行,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其名下部分资产抵押给乙方的事宜,达成如下协议:
第一条抵押物描述
1.1甲方同意以如下资产作为抵押物,抵押给乙方:
(1)房产:位于__________的住宅一套,房屋产权证号:__________;
(2)车辆:__________型号,车牌号:__________;
(3)其他资产:__________。
1.2甲方应确保抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵,如有纠纷,由甲方负责解决。
第二条借款金额及用途
2.1甲方向乙方借款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2甲方应按照约定的用途使用借款,如变更用途,应取得乙方的书面同意。
第三条借款期限
3.1借款期限为__________年,自__________之日起至__________日止。
3.2甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。
第四条利率及还款方式
4.1借款利率为年利率__________%,按月计息。
4.2甲方每月还款金额为:__________元,其中包括本金和利息。
4.3甲方应按照约定的还款方式按时还款,如逾期还款,应支付逾期利息,逾期利息为本金__________%的日利率。
第五条抵押物权利转移
5.1在借款期限内,甲方不得转让抵押物的所有权,如甲方拟转让抵押物,应取得乙方的书面同意。
5.2如甲方未按约定还款,乙方有权依法处置抵押物,以偿还借款本金及利息。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1甲乙双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签订相关协议,并经双方签字盖章生效。
6.2在合同有效期内,除非甲乙双方另有约定,否则任何一方不得单方面解除或终止合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方违反本协议的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
7.2如甲方未按约定还款,乙方有权依法采取措施,包括但不限于申请诉讼、处置抵押物等。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方义务
甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本金及利息,如抵押物价值下降,甲方应在__________日内采取措施恢复抵押物价值,否则乙方有权要求甲方追加抵押物。
1.2甲方授权
甲方授权乙方在必要时代为处理抵押物的保险、维修、保养等事务,相关费用由甲方承担。
1.3甲方信息变更
甲方如发生名称、地址、联系方式等变更,应立即通知乙方,并在__________日内提供相关证明材料。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方权利
乙方有权按约定条件检查甲方财务状况,了解抵押物的使用和保管情况,甲方应给予配合。
2.2乙方处置抵押物
乙方在必要时有权依法处置抵押物,以偿还借款本金及利息。处置所得价款,优先用于偿还甲方借款本金及利息。
2.3乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密,不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应按照甲乙双方的约定,协助办理合同签订、抵押物登记等相关手续,确保合同顺利履行。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。如未约定,甲方承担__________%,乙方承担__________%。
3.3第三方中介责任
第三方中介在办理合同手续过程中,如因过错导致合同未能履行,应承担相应责任。如故意隐瞒事实、提供虚假信息等,导致甲乙双方损失的,第三方中介应承担赔偿责任。
一、附件列表:
1.房产证复印件
2.车辆行驶证复印件
3.甲乙双方身份证明复印件
4.借款合同复印件
5.抵押物清单
6.还款计划表
7.授权书
8.保密协议
9.第三方中介服务协议
10.抵押物保险单复印件
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定用途使用借款,或未取得乙方书面同意变更用途。
2.甲方未按约定的还款方式及期限还款。
3.甲方未按约定维护、保管抵押物,导致抵押物价值下降。
4.乙方未按约定条件检查甲方财务状况或处理抵押物
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