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2024版猪场租赁协议书
合同编号:__________
猪场租赁协议书
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
电子邮箱:________________
承租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
电子邮箱:________________
第一条租赁猪场及租赁期限
1.1出租方同意将猪场出租给承租方使用,猪场具体地址为:____________________。
1.2租赁期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
第二条租赁猪场的使用范围
2.1承租方同意按照约定的用途使用猪场,不得擅自改变猪场的结构和用途。
2.2承租方在使用猪场期间,应当遵守有关法律法规,确保猪场的安全、环保和动物防疫。
第三条租金及支付方式
(1)猪场租赁费:每平方米______元/月;
(2)其他费用:按照实际情况双方协商确定。
3.2承租方应于每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
第四条维修及保养
4.1出租方应保证猪场的基本设施完好,确保猪场正常使用。
4.2承租方应按照约定的用途使用猪场,并负责猪场内部设施的日常维护和保养。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本协议,应当提前______天书面通知对方。
5.2双方经协商一致,可以变更或解除本协议。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的租金总额的______%。
6.2出租方未按约定提供猪场或猪场不符合约定的,承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):________________
承租方(盖章):________________
法定代表人(或授权代表):________________
法定代表人(或授权代表):________________
日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应确保猪场的安全性,猪场应符合国家有关动物防疫、环保等相关法律法规的要求,确保猪场不会给周边环境和居民带来负面影响。
1.2甲方应提供猪场的基本设施,包括但不限于猪舍、饲料库、办公场所等,并保证设施的完好和正常使用。
1.3甲方应对猪场内的土地、建筑物和附属设施进行保险,并将承租方列为共同受益人。
1.4甲方应协助承租方办理猪场所需的各种手续和审批,包括但不限于动物防疫、环保、土地使用等。
1.5甲方不得干预承租方正常的经营活动,不得干涉承租方的内部管理和决策。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用猪场,不得擅自改变猪场的结构和用途。
2.2乙方应负责猪场内部设施的日常维护和保养,确保设施的正常使用。
2.3乙方应遵守有关法律法规,确保猪场的安全、环保和动物防疫。
2.4乙方应按照约定支付租金和其他费用,如逾期支付,应支付违约金,违约金为本协议约定的租金总额的______%。
2.5乙方应在租赁期满后,按照约定的方式和时间,将猪场归还给甲方。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应履行中介职责,协助双方完成租赁合同的签订和履行。
3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规的要求,不得违反国家相关政策。
3.3第三方中介应按照约定收取中介费用,并开具合法的发票。
3.4第三方中介应对双方的个人信息和商业秘密进行保密,不得泄露给无关方。
3.5第三方中介在提供中介服务过程中,如发生纠纷,应由第三方中介自行承担责任,甲方和乙方不承担任何责任。
一、附件列表:
1.猪场租赁协议书
2.猪场租赁合同附件(包括但不限于猪场设施清单、租赁用途说明、安全环保标准等)
3.猪场设施所有权证明
4.租赁费用明细表
5.保险单据
6.动物防疫、环保等相关手续和审批文件
7.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未能提供符合约定的猪场设施和环境
未能协助承租方办理相关手续和审批
干涉承租方的正常经营活动和内部管理
2.承租方
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