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13年度精选个人房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于：_______________________

2.房屋结构：_______________________

3.房屋面积：_______________________

4.附属设施：见附件清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）__________元/月，总计（大写）__________元。租金支付方式：__________。租金支付时间：每______个月支付一次。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________元给甲方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并清洁干净，经验收合格后，甲方退还押金。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修、拆改，应提前书面征求甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应承担租赁期内所发生的物业管理费、水电费、燃气费、宽带网络费等相关费用。

4.租赁期内，甲方给予乙方合理的使用权。如因自然灾害、政府政策等不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方均不承担违约责任。因第三方原因造成房屋无法正常使用的，应由责任方承担赔偿责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用的连续超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还剩余租金及押金。本合同自行终止后或合同解除后占用房屋的，占用期间按原租金标准的两倍计算租金及支付违约金等费用。本租赁合同期满终止时房屋的装饰及家具损耗费自理承担并带走或按折旧价格限期让售给甲方回收出售同等实物给甲方享有到期恢复工作和完善质量配套设施供社会公租公享的目的和义务保证实现和使用。对在承租期间内经营有关项目或业务的工商营业执照法人身份证等相关证件由乙方自行办理并承担相关费用税费等一切责任事务自行承担一切风险与甲方无关。（甲乙双方办理相关工商营业执照等证件过程中因甲方提供产权证明资料产权原因提供给乙方申请办理的相关工商执照等相关证照的实际出资者有潜在的租赁合同的相关财产的所有经济风险及责任事故一切责任均由甲乙双方共同承担并依法追究各自相应的法律责任。）合同届满双方结清费用交付完所承租房屋退完房屋装饰装修的各种材质残值等物品及设施等事项办理好退房手续本合同即告终止合同双方均不需承担违约责任等法律责任。（甲乙双方共同遵守办理好退房手续等事项。）甲乙双方因承租期间因单方违约造成损失及甲乙双方交接清单事项参照国家相关房屋租赁法律程序执行实施和继承遵守及实施等条款。（甲乙双方共同遵守执行。）甲乙双方共同遵守执行本合同未尽事宜按照国家相关房屋租赁法律法规执行办理和办理好相关的工商房屋租赁备案证明及证明甲乙双方的法定租住法律责任和意义机关有利于社区居住的稳定和自身的安全的租用房环境卫生环境保护市场管理及扰民等一系列行为的法律责任事宜加以明示一切遵规依法办实且得到市场的合理租价满足乙方有租房需要的甲乙双方的各自根本利益关系和经济实体并得到了正常的经济效益保证共同承担履约至到期终止合同为止。（甲乙双方共同遵守执行。）甲乙双方共同遵守执行本合同的合法租住用途及相关事宜保证承租人的合理租住权利并得到甲方的同意租住并付起