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个人常用版房屋租赁合同2020

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的用途为居住，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，除非双方另有续租约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第__日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起__日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还甲方。乙方不得拆除、损坏租赁房屋内的装修和设施。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应当将租赁房屋及其设施恢复原状并清理完毕，甲方在验收合格后，将押金全额退还给乙方。如乙方未能恢复原状或造成设施损坏，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁房屋及其设施的安全性和适用性。因甲方原因造成租赁房屋及其设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲方应协助乙方办理相关入住手续，保障乙方的居住权利。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并负责维护和保养。如需改变房屋结构和装修，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.乙方享有居住权利，有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其设施。甲方不得无故干涉乙方的正常生活。在履行本合同过程中甲乙双方都可以行使正当权益进行维护自身合法利益。如有违法行为则按国家法律法规处理。甲乙双方都不得违反各自的权利和义务条款规定各自的责任和义务履行完毕后则本合同终止或者提前解除和履行期间的特殊事宜约定。见附件补充协议中规定事项责任自理自行解决处理并承担相应责任和义务处理结果等一切事宜条款有效执行本合同条款解除或终止合同双方必须履行合同条款约定否则视为违约承担违约责任按实际损失赔偿并支付违约金及滞纳金等费用并承担相应法律责任包括但不限于诉讼费律师费保全费评估费拍卖费等全部费用支出双方均有权依法追究对方违约责任赔偿损失追究法律责任等本条款独立于租赁合同的其他条款独立存在其他条款的效力不影响本条款的效力本条款自双方签字盖章之日起生效并对双方均具有法律约束力双方均应严格遵守履行各自的责任和义务本合同自双方签字盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力附件补充协议为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力双方签字盖章后生效未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力如有争议可协商解决协商不成可向当地人民法院起诉本合同自双方签字盖章之日起生效不可撤销不可单方面随意变更合同条款以免不必要的经济损失产生由违约方承担一切经济损失法律责任违约责任等内容具体见补充协议违约责任等相关事宜按实际损失进行赔偿不可过高也不可过低以免影响正常的生产经营活动和日常的经济活动导致违反相关法规引起不必要的纠纷与损失甲乙双方本着公平公正的原则签订合同协议遵守合同约定维护正常的经营秩序和经济秩序保护双方的合法权益不受侵害甲乙双方均无权干涉对方的正常生活经营活动和经济活动否则视为违约承担违约责任等内容特此说明以上条款经甲乙双方确认签字盖章后生效合同条款均符合双方意愿均