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简单租房合同书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商一致，达成如下简单租房合同书：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自行终止。

2.租赁期内，除非甲方同意，乙方不得擅自改变租赁期限。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）________元整，（小写）________元。租金支付方式详见本合同附件。乙方应在租赁期内按时足额支付租金。否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。乙方应于每月的租金付款日前将当月的租金存入甲方指定的银行账户中，若未按时足额付款，甲方有权收取滞纳金。滞纳金的具体数额按照未付款项的百分之___计算。若乙方逾期超过___个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金的数额为未付租金的百分之___作为违约金赔付给甲方。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担房屋清理费用等实际损失费用。甲方对于已收取的押金有优先扣除上述费用或违约金的权利。当押金不足以覆盖上述费用或违约金时，甲方有权要求乙方补足差额部分。如果甲方在合同期间违约导致合同解除的，需要返还已支付的租金余额并赔偿乙方的相应损失费用。双方应明确各自的责任和义务，确保租赁期内房屋的正常使用和维护。对于房屋的日常维护和保养工作应做到位，如定期检查水电线路的安全性能等以保障居住安全。若因乙方的过失导致房屋及其内部设施损坏或发生意外事故等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。此外，双方还应遵守当地的房屋租赁法律法规和政策规定等条款。如因不可抗力因素导致双方无法履行合同约定的内容或造成损失的应承担相应的责任和损失补偿方式等情况也需要加以约定。本协议双方已经充分理解并同意合同条款的合法性和约束力并且双方已经阅读并理解本合同的全部内容自愿签署本合同并保证严格执行本合同中的各项条款和条件本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效如有未尽事宜可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力特此声明。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件一：房屋详细信息地址：____________________房间布局：（附房屋结构图）面积：____________________附属设施：（包括但不限于家具家电等）附件二：租金及支付方式租金标准：人民币（大写）________元整，（小写）________元/月。支付方式：乙方应于每月的______日之前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________注意事项：如遇到节假日等原因导致无法正常支付租金的情况下乙方应提前进行支付或者与甲方协商确定其他支付方式以避免产生滞纳金等不必要的纠纷。甲乙双方均已认真阅读并理解本合同的全部内容并自愿签署本合同双方保证严格执行本合同中的各项条款和条件否则应承担相应的违约责任。以上为甲乙双方简单租房合同书的主要内容和条款双方可依据具体情况进行调整和补充但必须符合相关法律法规和政策规定的要求以确保双方的权益和利益得到有效保障。本合同具有法律效力如发生争议应首先协商解决协商不成可向当地有关部门申请调解或向人民法院起诉。甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：____________________日期：____________________,你提供的合同协议书内容丰富且较为严谨，能够