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2024版砌砖施工合同

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋建筑项目的业主，乙方为具备相应资质的砌砖施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑项目的砌砖施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：乙方负责按照甲方的要求进行砌砖施工，包括但不仅限于墙体、隔断等的砌筑、抹灰、勾缝等工作。

二、合同价格及支付方式

2.1本工程砌砖施工费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款的____%；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）剩余工程款在保修期满后七个工作日内支付。

2.3乙方应提供等额的发票，甲方依法予以报销。

三、施工期限

3.1本工程砌砖施工期限为____天，自乙方入场施工之日起计算。

3.2乙方如因自身原因导致施工延期，应承担相应的违约责任。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保工程顺利进行。

4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

五、保修期限

5.1本工程砌砖部分保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。

5.2保修期内，乙方对出现的质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方如未按照约定时间完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金率（____‰）。

6.2乙方如施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修、更换费用及甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在不影响乙方合法权益的前提下，有权根据项目需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照约定标准进行施工。甲方有权要求乙方提供施工进度、质量等相关资料，乙方应予以配合。

1.3甲方指令

甲方有权根据工程需要，向乙方发出指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，确保工程质量、进度等满足甲方要求。

1.4甲方终止合同

（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量、进度等；

（2）乙方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方；

（3）乙方丧失法定资格，无法继续履行合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术保障

乙方应确保施工过程中采用的技术、材料等符合国家相关标准和甲方要求。乙方有权根据实际情况，提出改进施工技术、材料等的建议，经甲方同意后实施。

2.2乙方人员管理

乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工纪律，确保工程质量。乙方有权根据工程需要，调整施工人员。

2.3乙方安全生产

乙方应严格按照国家安全生产法律法规的要求，加强施工现场安全管理，确保施工过程中的人员安全和工程安全。

2.4乙方资料保管

乙方应妥善保管与工程相关的各类资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、验收报告等。乙方应在工程结束后，将相关资料完整移交甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应严格按照甲乙双方的约定，协助完成工程款的支付、验收等工作。第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方的事务。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后五个工作日内，向第三方中介支付约定的费用。

3.3第三方中介违约

第三方中介如未按照约定履行职责，应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。

3.4第三方中介退出

（1）甲乙双方协商一致，解除第三方中介的职责；

（2）第三方中介无法继续履行合同约