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办理房产委托书范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、委托事项
1.乙方代为办理甲方名下房产的买卖、过户、贷款等相关手续。
2.乙方代为办理甲方名下房产的租赁、物业费支付、维修等相关事宜。
3.乙方代为办理甲方名下房产的其他相关事宜，具体事项双方可另行协商确定。
二、委托期限
1.本合同自签署之日起生效，委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。
三、委托权限
1.乙方在办理委托事项时，有权代表甲方与第三方签订相关合同、文件。
2.乙方在办理委托事项时，有权代表甲方处理与房屋相关的各类事宜。
3.乙方在办理委托事项时，有权代表甲方收取、支付与房屋相关的各类费用。
四、费用及支付方式
1.乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费、过户费等，由甲方承担。
2.甲方应按照乙方提供的费用清单，及时向乙方支付相关费用。
3.双方可协商确定其他支付方式。
五、保密条款
1.乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
2.除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，乙方不得泄露甲方隐私信息。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
2.乙方未按约定时间、方式办理委托事项，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更事项
甲方在委托期限内如需变更委托事项，应提前书面通知乙方。乙方收到通知后，应在五个工作日内回复甲方，就变更事项与甲方达成一致意见。如甲方未提前通知乙方或乙方在规定时间内未回复甲方，甲方应承担因此产生的额外费用。
1.2甲方解除合同
甲方有权在合同有效期内解除本合同。甲方解除合同的，应提前一个月书面通知乙方。合同解除后，乙方应立即停止履行合同义务，向甲方支付截至解除之日所产生的相关费用。
1.3甲方授权范围
甲方授权乙方代为办理的事项仅限于本合同约定的范围内。如甲方需授权乙方办理超出约定范围的事项，应另行签订书面协议。未经甲方书面授权，乙方不得办理超出委托范围的事项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方报告义务
乙方应在办理委托事项过程中，定期向甲方报告办理进度及涉及的重大事项。如乙方未按约定时间报告或未报告涉及的重大事项，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2乙方保密义务
乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方隐私信息从事与本合同无关的活动。
2.3乙方质量保证
乙方应确保办理委托事项的质量，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介选择
甲方、乙方同意选择具备相关资质的第三方中介机构办理委托事项。如双方对第三方中介机构有异议，可协商更换中介机构。
3.2第三方中介费用
第三方中介机构产生的费用由甲方承担。甲方应按照乙方提供的费用清单，及时向乙方支付相关费用。乙方应在收到费用后，向甲方提供正规发票。
3.3第三方中介责任
如第三方中介机构在办理委托事项过程中出现失误，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方、乙方均有权向第三方中介机构追偿。
本附件作为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。
一、附件列表：
1.房产证复印件
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.授权委托书
5.房屋买卖合同
6.房屋租赁合同
7.物业费支付凭证
8.维修费用支付凭证
9.相关费用清单
10.中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1.甲方违反合同约定，未按时支付乙方费用，视为违约。
2.乙方未按约定时间、方式办理委托事项，导致甲方权益受损，视为违约。
3.乙方泄露甲方隐私信息，视为违约。
4.第三方中介机构出现失误，导致甲方权益受损
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