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电子商务产业园租赁合同样式

甲方（出租方）：__________电子商务产业园

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________公司

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有并运营电子商务产业园，乙方有意租赁产业园内的特定区域用于经营电子商务业务，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于甲方电子商务产业园内，具体地址为___________________________。

2.租赁物业的具体范围包括建筑面积为______平方米的办公区域及附属设施。

3.租赁物业的配套设施包括___________________等。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、保安费、绿化费等。

3.若乙方未按时缴纳物业管理费用，甲方有权从乙方租金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及物业管理费用。

2.甲方应保证租赁物业的合法性，并为其办理相关证照。

3.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

4.乙方应按时支付租金及物业管理费用，并遵守甲方制定的园区管理规定。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

6.租赁期内，如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还甲方，并恢复原状。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项