厂房租赁合同电子版完美.docxVIP

厂房租赁合同电子版完美

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及布局等详见本合同附件《租赁物状况说明书》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____________________元整）。

2.乙方应每____个月向甲方支付一次租金，支付时间为每____个月的第____日。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定的收款账户信息详见本合同附件《收款账户信息》。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间届满时，应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、违约赔偿等。

3.在租赁期届满时，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按照每逾期一日，支付未付租金的____%计算。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。因此产生的损失由乙方承担。

七、合同的变更与解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

2.本合同期满或者提前解除的，乙方应当将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。否则，甲方有权要求乙方承担修复费用。因此产生的损失由乙方承担。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。双方应共同协商解决方案。如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。合同解除后，双方仍应按照本合同的约定履行相关义务。包括但不限于支付租金、违约金等费用。同时双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料。合同解除后，乙方应将相关资料归还给甲方并销毁或删除所有与本合同相关的复印件和电子版文件等。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力双方应认真履行本合同的义务若违反本合同的约定应承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿金等对于本合同及补充协议的争议双方应友好协商解决协商不成的可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决双方同意以电子签名方式签署本合同并认同其法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本合同的附件与正文具有同等法律效力双方确认充分理解合同条款内容并自愿遵守以上条款作为甲乙双方的基本法律文件本合同中的未尽事宜可由双方协商解决如需进一步修改和补充应通过书面形式并经双方签字盖章后方为有效修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力甲乙双方一致确认合同条款已经充分阅读和理解本合同中的每一款每一项的内容对于甲方所披露的信息真实性和有效性已确认不存在虚假信息和隐瞒对签订本合同的法律后果已充分预见并愿意承担相应责任甲乙双方确认本合同的打印文字清晰准确双方可通过传真签字盖章等形式签署本协议甲乙双方可通过传真快递邮件电子邮件微信或其他现代通讯工具传递本合同正副本均须加盖骑缝章或公章甲乙双方均有权保留一份书面合同正本以供备案合同附件作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力且经盖章签字后与合同正文具有同等法律效力如甲乙双方发生纠纷应以合同正文为准合同解释权归甲方所有合同签订日期为双方签字盖章之日合同生效日期以最后签字盖章的日期为准甲方的权利与义务包括但不限于如下内容但不限于一负责提供符合合同约定的厂房及相关配套设施并保证其处于良好的使用状态二负责协调处理周边关系确保不影响乙方的正常生产经营三负责提供必要的安全保障设施并协助乙方做好安全生产工作四有权按照本合同约定收取租金和保证金五有权监督乙方对厂房的使用情况有权制止乙方违法违规使用厂房六应按照合同约定提供完整的租赁物并办理相关交接手续