2024年创新型物业管理合作模式公约.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年创新型物业管理合作模式公约

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1定义

1.2术语解释

第二条：合作范围与目标

2.1合作范围

2.2合作目标

第三条：合作主体

3.1主体资格

3.2主体责任

第四条：物业管理服务内容

4.1物业服务项目

4.2服务标准与质量

4.3服务费用

第五条：合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作结束日期

5.3续约条款

第六条：合同的履行

6.1甲方（物业管理方）的义务

6.2乙方（业主/使用方）的义务

6.3合同履行过程中的变更

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任的具体承担

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对

11.3不可抗力事件的后果处理

第十二条：法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条：合同的生效、终止与失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效后的处理

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1定义

本合同所述“物业”指甲方拥有的位于____地址的____栋建筑及其附属设施和土地。

1.2术语解释

（1）甲方：指____物业管理公司。

（2）乙方：指____地址的物业使用方。

（3）物业管理：指甲方按照本合同约定，对乙方使用的物业进行维修、养护、运营和管理工作。

第二条：合作范围与目标

2.1合作范围

（1）甲方负责对物业进行日常管理和维护。

（2）甲方负责对物业内的公共设施进行维护和保养。

（3）甲方负责对物业的安全进行维护，确保乙方的安全。

2.2合作目标

（1）通过有效的物业管理，确保物业的安全、环保、舒适和便利。

（2）通过提高物业管理水平，提升物业的价值和品质。

第三条：合作主体

3.1主体资格

（1）甲方须具备国家规定的物业管理资质。

（2）乙方须为物业的合法使用方。

3.2主体责任

（1）甲方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

（2）乙方应按照本合同约定，支付物业服务费用。

第四条：物业管理服务内容

4.1物业服务项目

（1）物业设施的维护和保养。

（2）物业环境的清洁和绿化。

（3）物业安全的管理和维护。

4.2服务标准与质量

（1）甲方应按照国家和行业的物业管理标准，提供服务。

（2）甲方应定期对服务质量进行自我评估，并接受乙方的监督。

4.3服务费用

（1）乙方应按照本合同约定的费用标准，向甲方支付物业服务费用。

（2）甲方应向乙方提供清晰的物业服务费用清单。

第五条：合作期限

5.1合作起始日期

本合同自双方签字之日起生效。

5.2合作结束日期

本合同有效期为____年，自合作起始日期起计算。

5.3续约条款

（1）本合同有效期届满前，双方可协商续约。

（2）双方应在本合同有效期届满前____个月，协商新的合同条款。

第六条：合同的履行

6.1甲方（物业管理方）的义务

（1）提供约定的物业管理服务。

（2）定期向乙方报告物业管理的状况。

（3）按照约定及时维修和保养物业设施。

6.2乙方（业主/使用方）的义务

（1）按照约定支付物业服务费用。

（2）遵守物业的管理规定。

（3）爱护和合理使用物业设施。

6.3合同履行过程中的变更

（1）双方同意，可对本合同的条款进行变更。

（2）变更事项应采用书面形式，经双方签字盖章确认。

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

（1）双方同意，可对本合同的条款进行变更。

（2）变更事项应采用书面形式，经双方签字盖章确认。

7.2解除条件

（1）双方协商一致，可解除本合同。

（2）乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权解除本合同。

7.3变更与解除的程序

（1）双方应在本合同变更或解除前，协商确定相关事项。

（2）变更或解除事项应采用书面形式，经双方签字盖章确认。

第八条：违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照本合同约定提供物业管理服务的，视为违约。

（2）乙方未按照本合同约定支付物业服务费用的，视为违约。

8.2违约责任的具体承担

（1）甲方违约的，应向乙方