[课件]建设工程造价管理基础知识讲义.pptxVIP

工程造价管理概论;第一节工程建设概述;三、建设项目及其分类;（二）按建设项目的建设性质分类：基本建设、更新改造

基本建设包括：

新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。

扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。

恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目。

迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目。

更新改造项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。;我国基本建设程序包括以下六个阶段：项目建议书阶段（规划阶段），可行性研究报告阶段、设计阶段、招投标阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段;（1）含义

项目建议书是建设单位向国家提出要求建设某一具体具体项目的建议文件。

（2）作用

推荐作用，是基本建设的最初阶段工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想，主要是从拟建项目的必要性和可能性进行考虑。

1984年国家计委明确规定，所有建设项目都要有提出和审批项目建议书这一道程序。项目建议书是国家选择建设项目和有计划的进行可行性研究的依据。项目建议书被批准后，并不表明项目正式成立，只是反映国家同意该项目进行下一步工作。——可行性研究

;2．可行性研究阶段;3．设计阶段;施工图设计是根据批准的初步设计文件对工程建设方案进一步具体化、明确化。其主要内容有：

①建筑平立剖面图。

②建筑详图。

③结构布置图和结构详图。

④各种设备的标准型号、规格及非标准设备的施工图。

;4．工程招投标阶段;5．建设实施阶段;6．竣工验收阶段;四、基本建设程序;第二节工程造价概述;;;二、工程造价的特点;多次性计价;;

工程计价

动态性

;第三节工程造价管理概述;二、工程造价的分类及作用;;投资估算;设计概算;修正概算;施工图预算;施工预算;工程结算;竣工决算;基本建设程序及其与工程计价之间的关系;