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最新合同租房合同书之一

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下租房合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房产证明及房屋平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，租金标准每平方米每月______元。

2.乙方应在每______个月的第一日支付下______个月的租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。合同结束时，如乙方未违反合同规定，甲方应退还押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。

3.甲方应负责房屋的主体结构及其附属设施的正常维修。因甲方拖延维修造成的乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意，双方重新签订合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金的标准为租金总额的百分之______。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。如因甲方原因导致合同解除或终止，乙方有权要求甲方承担违约责任并退还剩余租金和押金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。