精选公司房屋出租合同范本.docxVIP

精选公司房屋出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：_______________公司

承租方（以下简称乙方）：_______________公司

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承租该房屋的用途为：__________（例如办公、仓储等）。乙方保证在租赁期内，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________）。

2.租金支付方式：_______（例如每季度、每半年或每年支付一次）。乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____天内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在____天内将房屋返还给甲方。乙方返还的房屋应清洁完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与费用承担

1.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方负责修复。因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方共同承担修缮费用。

2.租赁期届满或合同终止时，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得拆除。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同条款导致违约的，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按未支付租金总额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方就房屋租赁事宜达成的其他补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲乙双方特别约定：在诉讼过程中双方均有义务继续履行本合同未涉争议部分的相关约定。否则，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。甲乙双方约定本合同适用中华人民共和国法律。本合同解释权归甲方所有。甲乙双方可在不违反本合同条款的前提下签订补充协议对有关未尽事宜进行协商并书面补充约定：甲乙双方约定此合同的填写字迹和复印内容无论圆汉字或阿拉伯数字均有效（本页无正文）。对本合同的修改必须以书面形式进行并签名加盖手指模方可生效。甲乙双方签名盖章后生效：双方对于租房需要承担的八个方面的责任划分须打印单独签名盖手指模各方长期保留一份！以确保本合同的清晰易读！准确无误！甲方的收款凭证收据与本合同共同作为领取后期物业管理服务费凭据。（凭收据后期办理管理服务）否则不予办理任何管理服务！特此声明！甲乙双方共同遵守以上各条款以上各事项均已了解并阅读无误打钩签名确认！未尽事宜甲乙双方友好协商解决补充立据。（甲乙双方如有其他凭证原件本合同则为凭证）现相关房租费用缴纳年限计算凭收据报账！（含签收回执凭证等有效单据）。以便后期维护相关费用等！在房屋租赁期内如需提前退租必须提前一个月通知房东！双方签字盖章之日起生效！（合同共4页）并请妥善保管以备物业管理后起之用以及物业管理各费均由乙方缴纳费用一切行政相关手续均由房东办理承担物业自理（包括但不限于物业费等相关费用在内概由承租方负责！）物业管理由承租方自行负责管理等各项事宜甲方不负任何责任义务！在房屋租赁期到期之前提前告知甲方房屋租赁是否续租事宜在三天之内双方配合解决房租其他条款按照合同履行结果并即时退返其承租方租赁押金和完好交接房屋门窗钥匙等物件！否则视为违约！（根据合同法合同租期内房屋正常管理物业事项）自行管理全权责任。（承若期满后必须落实实施此规范的相关法律问题望贵遵守信守法规约束见责见告本公司财务部门资金按规则划款望加以明示由法人私帐不得直接对外签约之立凭及相关服务单回依均视双方一致同意确认证照可盖司章施行之重要凭证为本合同条款！！认同完善确立共订甲乙双方互诚共勉自助解觉义务重要法律依据存档规范标准。）同