原创力文档- 1、本文档共7页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
福州房屋租赁合同2024年通用
合同编号：__________
房屋租赁合同
（2024年通用）
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
第一条房屋基本信息
1.2房屋结构及面积：____________________。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3租赁期满后，本合同自动终止。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方承诺
10.1甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，无任何虚假陈述。
10.2甲方保证房屋在租赁期间符合国家安全、消防、卫生等法律法规的要求。
11.甲方权益
11.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的管理和维护。
11.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。
11.3租赁期满后，甲方有权要求乙方按约定搬离出租房屋，并归还所有附属设施。
12.甲方义务
12.1甲方应在本合同签订后，向乙方出示房屋权属证明及相关证件。
12.2甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。
12.3甲方应在租赁期间负责缴纳房屋及附属设施的费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方承诺
13.1乙方保证按本合同约定的租金及支付方式及时支付租金。
13.2乙方保证在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
13.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
14.乙方权益
14.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋正常使用所产生的权益。
14.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定继续租赁房屋。
14.3乙方在租赁期间有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及附属设施。
15.乙方义务
15.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式及时支付租金。
15.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
15.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介的角色
16.1第三方中介在本合同中充当甲乙双方的沟通桥梁，负责协调、协助甲乙双方办理租赁事宜。
16.2第三方中介应依法合规经营，提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方签订本合同。
17.第三方中介的义务
17.1第三方中介应确保甲乙双方提供的房屋信息、个人信息等真实、准确、有效。
17.2第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理租赁合同登记备案手续。
17.
文档评论（0）