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煤炭货场租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方煤炭货场事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的煤炭货场（以下简称“货场”）租赁给乙方使用。货场的具体位置、面积、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前XX个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每XX月一付，乙方应在每月的XX日前将当月的租金支付至甲方指定的账户。

3.租金标准根据市场行情和货场实际情况，由双方协商确定，并列入本合同附件。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在货场内的经营活动，确保货场的安全和秩序。

2.乙方应按照本合同约定使用货场，保证货场的整洁、安全，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用货场设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.甲方应确保货场的正常使用，对货场进行必要的维修和保养。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在货场内从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方的原因导致货场无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1.货场具体位置和面积图示；

2.设施设备清单；

3.租金标准及其他费用明细；

4.其他与本合同相关的协议和约定。