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住房贷款借款合同模板
借款人(甲方):____________________
贷款人(乙方):____________________
甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,就甲方购买位于____________________(房屋地址)的住房向乙方申请贷款事宜达成如下协议:
一、贷款金额及用途
1.贷款金额:人民币(大写)____________________元整。
2.贷款用途:用于购买位于上述地址的住房。
二、贷款期限
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率及还款方式
1.贷款利率:按照中国人民银行公布的贷款利率执行,具体利率为______%。
2.还款方式:采用等额本息还款法,甲方每月应还金额(含本金和利息)为人民币(大写)____________________元整。
四、贷款发放与还款账户
1.贷款发放:乙方在贷款审批通过后,将贷款金额一次性或分期发放至甲方指定账户。
2.还款账户:甲方应在贷款银行开设还款账户,并授权乙方在还款期间自动扣划应还款项。
五、抵押物及抵押登记
1.抵押物:甲方以所购住房作为贷款的抵押物。
2.抵押登记:甲乙双方应按照国家有关规定办理抵押登记手续。
六、违约责任
1.甲方如未按约定还款日期还款,应按照逾期利率支付逾期利息。
2.甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额还款,乙方有权宣布贷款提前到期,并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
3.甲方如违反本合同约定,乙方有权依法处置抵押物,实现其债权。
七、其他约定
1.甲方应按照乙方要求购买住房保险,保险受益人应为乙方。
2.本合同项下的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
借款人(甲方):____________________(签字)
贷款人(乙方):____________________(签字)
日期:______年______月______日
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