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固定资产租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

固定资产租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有或部分固定资产租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并按期支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁资产

1.1本合同租赁的固定资产清单详见附件一。

1.2甲方应保证租赁资产的数量、质量和功能符合乙方的要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条维修保养

4.1租赁期间，租赁资产的维修保养由甲方负责。

4.2乙方应合理使用租赁资产，不得擅自改动、损坏或遗失。如因乙方原因导致租赁资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应按甲方的要求办理租赁资产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：固定资产清单

（此处附上固定资产清单，包括资产名称、数量、型号、购置时间等详细信息）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的额外规定

甲方应确保租赁资产的合法性和适用性，保证租赁资产在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致租赁资产不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

2.租金调整机制

租金调整机制可根据市场行情和甲方实际成本进行调整。甲方应在租赁期满前一个月内通知乙方关于租金调整的事宜。

3.提前终止合同

在租赁期间，如甲方需要提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的合理损失。

4.资产所有权及处置

租赁期间，租赁资产的所有权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得出售、转让或以其他方式处置租赁资产。

5.额外保障措施

甲方有权要求乙方提供担保人或担保物，以保证乙方履行合同义务。如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方提供担保。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用和保管租赁资产的额外规定

乙方应按照甲方提供的操作手册和维护指南正确使用和保管租赁资产。如因乙方原因导致租赁资产损坏，乙方应承担相应的责任。

2.租金支付的额外规定

乙方应在每月租金支付截止日前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁资产的维护和维修

乙方应负责租赁资产的日常维护和维修。如租赁资产出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。

4.租赁资产的保险

乙方应按照甲方的要求办理租赁资产的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未能按期提供保险单副本，甲方有权解除合同。

5.额外保障措施

乙方应提供担保人或担保物，以保证乙方履行合同义务。如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方提供担保。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。

2.第三方中介的服务费用

第三方中介应向甲方和乙方收取合理的服务费用。服务费用应在合同签订前明确，并纳入合同附件。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。

4.第三方中介的违约责任

如第三方中介未能履行其合同义务，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。

5.第三