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通用房屋赠与合同范本
甲方（赠与人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
乙方（受赠人）：[姓名]
身份证号码：[身份证号]
鉴于甲方自愿将房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，双方根据平等、自愿、公平的原则，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋赠与事宜达成如下协议：
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址：[具体地址]
2.房屋面积：[面积]平方米
3.房屋权属证书编号：[编号]
4.其他相关信息：[具体描述]
二、赠与的目的和条件
甲方为表达与乙方的亲情关怀或者其他原因，自愿将房屋赠与乙方。赠与不要求任何形式的回报或补偿。乙方同意接受赠与，并承诺按照相关法律法规的规定履行相关义务。
三、赠与的交付
1.甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋权属证书及其他相关文件交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋所有权。
四、双方的权利和义务
1.甲方保证所赠与的房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利限制。
2.乙方应按时支付与房屋相关的税费、物业管理费等费用。
3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
4.甲乙双方应共同遵守法律法规的规定，履行各自的义务。
五、法律责任
1.甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付相关费用或擅自改变房屋结构和功能，应承担相应的法律责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更。
2.如发生下列情形之一的，本合同可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；
（3）其他符合法律法规规定的情形。
七、争议解决
如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（赠与人）：[签字]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受赠人）：[签字]
日期：XXXX年XX月XX日
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