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2024版房地产建筑施工合同
合同编号：__________
鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地址）的土地使用权，并计划进行房地产项目的开发建设；乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，愿意承揽该项目的建筑施工任务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产项目的建筑施工事宜，达成如下协议：
一、工程概况
1.1工程名称：__________（项目名称）
1.2工程地点：__________（项目地址）
1.3工程规模：__________（工程总面积）平方米
1.4工程内容：主要包括土建工程、安装工程、装饰工程等
1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求
二、合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工。
2.2合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。
2.3合同价格采取固定价格方式，未经甲方同意，乙方不得以任何理由提出调整价格的要求。
三、合同履行
3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸、技术要求等，并保证提供的资料合法有效。
3.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，并保证工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。
3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
3.4乙方应按照合同约定的付款方式和要求，向甲方支付合同款项。
四、合同的变更、解除和终止
4.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2合同解除：在合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。
4.3合同终止：合同约定的工程完成后，本合同即告终止。
五、违约责任
5.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付延期费用等。
5.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完成后失效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
日期：__________日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更：如甲方在合同履行过程中需对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更内容应明确、具体，包括但不限于工程内容、工程量、质量标准、工期等。变更导致的合同价款调整，按照双方协商确定的方式计算。
1.2甲方延期：如甲方原因导致工程延期，甲方应承担因此产生的乙方损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。延期费用的具体计算方式，双方可另行协商确定。
1.3甲方提供的资料：甲方应保证提供的施工图纸、技术要求等资料合法有效，若因甲方提供的资料不准确、不完整或存在违法行为导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
1.4甲方支付：甲方应按照合同约定的付款时间节点支付合同款项，若甲方逾期支付，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量保障：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并承担因质量问题导致的甲方损失。
2.2乙方进度保障：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，若乙方原因导致工程延期，乙方应承担因此产生的甲方损失，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。
2.3乙方材料和设备：乙方应保证使用的材料和设备的质量，并按照甲方要求进行验收。如乙方使用的材料和设备存在质量问题，乙方应承担更换、维修等费用，并承担因材料和设备问题导致的甲方损失。
2.4乙方保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，应确保合同的履行。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。
3.2第三方中介费
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