景区场地租赁合同2024年通用.docx

景区场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地及租赁期限

1.1甲方同意将位于（具体地址）的场地出租给乙方，乙方租赁场地用于（具体用途）。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

2.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票。

第三条场地使用及维修

3.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

3.2在租赁期间，因正常使用造成的场地设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复至租赁开始时的状态。

第四条保险及责任

4.1乙方应在租赁期间为场地及场地内的设施购买保险，并保证保险的有效性。

4.2乙方因使用场地造成的人员伤亡、财产损失等责任由乙方自行承担。

4.3甲方应履行监管职责，确保场地的安全，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对场地的维护权，确保场地设施的正常运行。乙方应理解并支持甲方的维修和保养工作，配合甲方完成相关维修保养事宜。

2.甲方应保证场地的安全，如因场地安全隐患导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

条款说明：此条款明确了甲方在场地安全方面的责任。甲方作为场地所有者和管理者，有义务确保场地的安全。若场地存在安全隐患，导致乙方在租赁期间发生损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方有权在租赁期间对场地进行临时性占用，提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方适当补偿。

条款说明：此条款明确了甲方在租赁期间对场地的临时占用权。在租赁期间，如甲方因特殊情况需要对场地进行临时占用，应提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方适当补偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应在租赁期间保证场地的正常使用，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

条款说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用场地，确保场地设施的正常运行。乙方不得擅自改变场地用途，以免影响场地其他用户的权益。同时，乙方应爱护场地设施，避免造成损害。

2.乙方应在租赁期间按照甲方要求承担场地使用过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。

条款说明：此条款明确了乙方在租赁期间承担场地使用过程中产生的各项费用。乙方作为场地使用者，应按照甲方的要求承担相应费用，确保场地的正常运行。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复至租赁开始时的状态，并承担相关恢复费用。

条款说明：此条款要求乙方在租赁期满后，将场地恢复至租赁开始时的状态。乙方应按照甲方的要求进行场地恢复，并承担相关恢复费用。这有助于保障甲方权益，确保场地在下一个租赁周期内能够顺利投入使用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介在本合同履行过程中提供的服务，包括但不限于租赁咨询、合同起草、沟通协调等。

条款说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的服务内容。甲方和乙方均认可第三方中介提供的服务，并愿意支付相应的服务费用。中介服务费用应在合同签订前明确，并纳入合同总价。

2.甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定的比例分担。

条款说明：此条款明确了甲方和乙方在第三方中介费用分担的比例。双方同意按照约定的比例分担中介费用，以确保合同履行过程中的顺利进行。

3.甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行过程中应遵守法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。

条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中遵守相关法律法规，确保甲方和乙