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2024版深圳二手房买卖合同范本最新
合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（卖方）：
1.姓名（或名称）：________________
2.住所地：________________
3.法定代表人（或负责人）：________________
4.联系电话：________________
乙方（买方）：
1.姓名（或名称）：________________
2.住所地：________________
3.法定代表人（或负责人）：________________
4.联系电话：________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：深圳市____区____街道____路____号____栋____单元____层____号
1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台
1.3房屋面积：____平方米
1.4房屋所有权证号：____
1.5土地使用权证号：____
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方协商一致，房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户，具体付款方式如下：
（1）乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金计入房价款。
（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋交付时间：____年__月__日。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证其对房屋的处分权，确保房屋交易合法有效。
4.2甲方应保证房屋的实际面积与产权证记载面积一致，如存在误差，按照相关法律法规的规定处理。
4.3甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响房屋交易的情况。
4.4甲方应按照本合同约定的时间节点，配合乙方完成房屋过户手续。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的时间节点，支付房款。
5.2乙方应按照本合同约定的时间节点，配合甲方完成房屋过户手续。
5.3乙方应自行承担房屋过户所需的费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的20%。
6.2甲方未按照本合同约定交付房屋，或房屋实际面积与产权证记载面积存在误差，乙方有权要求甲方返还已支付的房款，并按照房价款的20%向乙方支付违约金。
6.3乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的20%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：
（签名/盖章）：____________
乙方（买方）：
（签名/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，房屋产权清晰，无任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响房屋交易的情况。如甲方提供的信息有误，导致房屋交易无法进行，甲方应承担相应的法律责任。
2.房屋质量条款
甲方保证，房屋实际面积与产权证记载面积一致，房屋结构完好，设施齐全，不存在影响居住的安全隐患。如房屋质量存在问题，甲方应在过户前予以修复，并承担修复费用。
3.过户协助条款
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料，确保过户过程顺利进行。如因甲方原因导致过户手续拖延或失败，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.房款支付条款
乙方应按照本合同约定的时间节点支付房款。如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易总价的20%。
2.交付时间条款
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易总价的20%。
3.房屋使用条款
乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共部位和设施。如乙方造成房屋及其设施的损坏，乙方应承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介服务条款
甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括房源信息提供、看房安排、合同签订、
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