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夫妻购房协议书

甲方（丈夫姓名）：_____________________身份证号：_________________________

乙方（妻子姓名）：_____________________身份证号：_________________________

鉴于甲、乙双方共同出资购买位于__________（详细地址）的房产，现双方在公平、公正、自愿的原则下，经过充分协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是明确双方在购房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，共同维护家庭和谐。

二、房产信息

双方共同购买的房产位于___________（详细地址），房屋面积_______平方米，购房总价为人民币______元。

三、出资比例

1.甲方出资人民币______元，占购房款的______%。

2.乙方出资人民币______元，占购房款的______%。

四、产权归属

1.购房产权归甲、乙双方共同所有，产权比例为甲方______%，乙方______%。

2.在婚姻关系存续期间，双方共同拥有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

五、贷款及还款

1.若购房存在贷款情况，甲、乙双方应按照各自出资比例承担贷款责任。

2.还款期间，双方应共同承担还款义务，确保按时足额还款。

六、义务与责任

1.双方应共同负责房产的维护和管理，确保房产的安全和完好。

2.双方应共同承担因购房产生的税费、物业管理费等费用。

3.若因一方过失导致房产损失或产生其他法律责任，该方应承担相应责任。

七、离婚时的处理

1.若甲、乙双方离婚，房产按照本协议约定的产权比例进行分割。

2.离婚时，双方应依法办理房产过户手续，确保产权分割的合法性和公平性。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

3.本协议的解释权归甲、乙双方所有，如有争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（丈夫姓名）：_____________________签字日期：_________________________

乙方（妻子姓名）：_____________________签字日期：_________________________

注意事项：

1.在填写本协议时，请务必仔细阅读每一个条款，确保理解并同意其中的内容。

2.在签署本协议之前，建议咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。

3.本协议中的空格部分需根据实际情况填写，例如详细地址、身份证号、购房总价等。

4.本协议的格式和排版应清晰明了，以方便阅读和理解。