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2024房屋借款协议书
合同编号：__________
房屋借款协议书
甲方（借款人）：__________
身份证号：__________
乙方（贷款人）：__________
身份证号：__________
鉴于甲方急需资金，乙方愿意向甲方提供借款，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。
第一条借款金额
1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
1.2借款用途：__________
第二条借款期限
2.1本次借款期限为____年，自借款本金实际支付给甲方之日起计算。
2.2借款期满后，甲方应按约定的还款方式及时偿还借款本金及利息。
第三条借款利率
3.1本次借款年利率为____%。
3.2借款利息计算方式：按年计息，利随本清。
第四条还款方式
（1）____方式：每____个月偿还一次，每次偿还本金____元，利息____元。
（2）____方式：到期一次性偿还本金及利息。
4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款期限计算利息。
第五条担保措施
5.1甲方以其名下的房屋（房产证编号：__________）为本次借款提供抵押担保。
5.2甲方应将房产证原件交付乙方保管，并在借款期间办理完毕抵押登记手续。
5.3借款期间，甲方不得出售、转让或设定抵押、质押等权利负担于抵押房屋。
5.4借款期间，如甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押房屋，用以偿还借款本金及利息。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为本金____%的赔偿。
6.2甲方未按约定期限还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%的赔偿。
6.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本金____%的赔偿。
第七条争议解决
本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：__________
乙方（贷款人）：__________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
9.甲方权利和义务
9.1甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的权属、现状、用途、面积等。
9.2甲方应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。如甲方需要变更用途，应提前征得乙方的同意。
9.3甲方应按约定的还款期限和金额偿还借款本金及利息。如甲方逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%的赔偿。
9.4甲方应妥善保管房产证，并在借款期间办理完毕抵押登记手续。如因甲方保管不善导致房产证丢失、损坏等原因，甲方应承担相应的法律责任。
10.甲方违约责任
10.1如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金____%的赔偿。
10.2如甲方未按约定期限还款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息为本金____%的赔偿。
10.3如甲方提供的房屋存在权属纠纷、查封等法律风险，导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
11.乙方权利和义务
11.1乙方应按照约定向甲方提供借款，并按照约定的利率收取利息。
11.2乙方应在约定的借款期限内提供借款，如乙方逾期提供借款，应支付违约金，违约金为本金____%的赔偿。
11.3乙方应按照约定的还款方式督促甲方按时偿还借款本金及利息。
11.4乙方在借款期间有权定期对抵押房屋进行查验，确保甲方按约定用途使用借款，并保证房屋的完好和安全。
12.乙方违约责任
12.1如乙方未按照约定提供借款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本金____%的赔偿。
12.2如乙方未按照约定的利率收取利息，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本金____%的赔偿。
12.3如乙方在借款期间未按照约定的还款方式督促甲方偿还借款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本金____%的赔偿。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
13.第三方中介的角色和义务
13.1第三方中介是指在本协议签订过程中，协助甲乙双方进行协商、提供专业意见的中立机构。
13.2第三方中介应保持中立立场，公正、客观地协助甲乙双方达成协议。
13.3第三方中介应具备相关的专业资格和经验，能够提供房屋贷款相关的专业服务。
13.4第三方中介应按照约定收取中介费用，并如实向甲乙双方开具正规发票。
14.第三方中介的违约责任
14.1如第三方中介未按照约定提供服务，甲方和乙方均有权解除本协议，并
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