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土地租赁居间合同协议书(2024版)
合同编号：__________
土地租赁居间合同协议书（2024版）
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
丙方（居间方）：
地址：
联系人：
联系电话：
一、租赁土地情况
1.1甲方同意将其拥有的该土地出租给乙方使用，土地面积为____平方米，土地用途为____。
1.2乙方租赁该土地的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3乙方租赁该土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为￥____元。
二、租赁土地交付及交付条件
2.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将该土地交付给乙方使用。
2.2甲方保证在交付时，该土地符合下列条件：
（1）该土地未被任何第三方占用或抵押；
（2）该土地的地面及地下设施完好，无安全隐患；
（3）该土地的相关权证齐全，不存在任何法律纠纷。
三、乙方的权利和义务
3.1乙方有权按照合同约定使用和经营该土地。
3.2乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定的用途使用该土地。
3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在该土地上进行违法活动。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方应按照合同约定将该土地交付给乙方使用。
4.2甲方应保证该土地的权利清晰，无任何权证纠纷。
4.3甲方应在租赁期限内，负责该土地的维护和管理工作。
五、居间方的权利和义务
5.1丙方作为居间方，应负责协调甲方和乙方之间的关系，促使双方履行合同义务。
5.2丙方应如实向甲方和乙方披露与该土地租赁相关的信息。
5.3丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。
七、争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺：甲方保证该土地的权利清晰，无任何权证纠纷。如因甲方原因导致该土地存在权证纠纷，甲方应承担解决权证纠纷的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
1.2甲方保证：在交付时，该土地的地面及地下设施完好，无安全隐患。如因甲方原因导致该土地的设施存在安全隐患，甲方应承担修复设施的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。
1.3甲方应在租赁期限内，负责该土地的维护和管理工作。如因甲方原因导致该土地的维护和管理不善，甲方应承担相应的责任。
1.4甲方应按照合同约定将该土地交付给乙方使用。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担延迟交付的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方按照合同约定的用途使用该土地。如乙方擅自改变合同约定的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此造成的损失。
2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在该土地上进行违法活动。如乙方在该土地上进行违法活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担因此造成的损失。
2.3乙方应按照约定支付租金。如乙方延迟支付租金，乙方应承担延迟支付的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1丙方作为居间方，应如实向甲方和乙方披露与该土地租赁相关的信息。如丙方未如实披露信息，导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的责任。
3.2丙方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。如丙方泄露甲乙双方的商业秘密，丙方应承担相应的责任。
3.3丙方应负责协调甲方和乙方之间的关系，促使双方履行合同义务。如丙方未能协调好甲方和乙方之间的关系，导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。
一、附件列表：
1.土地使用权证
2.租赁合同草稿
3.租金支付证明
4.租赁土地现状照片
5.租赁土地规划许可证
6.乙方经营计划书
7.第三方中介资质证明
8.居间服务协议
9.补充协议
10.相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间交付土地，或交付的土地不符合约定条件。
2.甲方未能保证土地权利清晰，存在权证纠纷。
3.甲方未按约定负责土地的维护和管理。
4.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。
5.乙方延迟支付租金。
6.乙方在土地上进行违法活动。
7.丙方未如实披露相关信息。
8.丙方泄露甲乙双方的商业秘密。
9.丙方未能协调好甲方和乙方之间的关系，导致合
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