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建筑工程发包合同

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方建筑工程发包给乙方事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________

2.工程地点：_________________

3.工程内容：包括（但不限于）土建、水电安装等。

4.工程规模：建筑面积约为_____平方米。

二、承包方式及承包范围

1.承包方式：本工程采用总承包方式，乙方负责工程设计、施工、验收等全过程服务。

2.承包范围：包括但不限于施工图纸范围内的土建、安装、装饰等工程内容。

三、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，经甲方确认后，工期可以顺延：不可抗力因素；设计变更；甲方同意工期顺延的其他情况。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价：人民币_____元（大写：_____元整）。具体价格以工程结算为准。

2.支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程预付款_____%；工程进度达到____%时，支付____%；工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

3.乙方在工程竣工验收合格后提交结算报告和结算资料，甲方在收到结算报告和结算资料后的约定期限内进行审查，如无争议，双方签字确认。

五、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方在收到验收申请后的约定时间内组织验收。验收合格后方可办理移交手续。

3.工程质量标准：符合国家相关施工规范及设计要求。

六、安全施工及文明施工要求

1.乙方必须遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

2.乙方必须做好施工现场的文明施工及环境保护工作。施工现场应做到“工完场清”。施工期间产生的建筑垃圾应按要求分类堆放并处理。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方若不按合同约定支付工程款项，每延误一天，应承担未支付部分款项的____%作为违约金。若甲方逾期付款超过____日，乙方有权暂停施工。由此造成的损失由甲方承担。