公积金二手房买卖合同书范文模板(2024版).docx

编号：__________

公积金二手房买卖合同书范文模板(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

公积金二手房买卖合同书范文模板(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同原则

1.4合同效力

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状

2.4房屋所有权转移登记

第三章：买卖双方权益

3.1出卖人权益

3.2买受人权益

3.3公积金贷款申请

3.4贷款审批及发放

第四章：房屋交付及价款支付

4.1交付时间及方式

4.2价款支付方式

4.3支付时间及条件

4.4交付后的房屋维护责任

第五章：合同的履行和变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3违约责任

5.4争议解决方式

第六章：房屋过户及登记

6.1过户手续

6.2登记费用

6.3过户时间

6.4过户后的权益转移

第七章：合同的解除和终止

7.1合同解除条件

7.2解除合同的程序

7.3合同终止

7.4解除或终止合同后的处理

第八章：附件

8.1房屋所有权证

8.2出卖人身份证明

8.3买受人身份证明

8.4公积金贷款合同

第九章：其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋保险

9.3房屋维修基金

9.4双方的其他约定

第十章：合同的签署、生效和份数

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3合同生效条件

10.4合同份数及保管

第十一章：法律规定

11.1合同适用的法律法规

11.2法律法规的变更

11.3法律法规的解释

第十二章：合同的修订和补充

12.1修订条件

12.2补充协议的签订

12.3修订和补充的效力

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2仲裁机构

13.3诉讼管辖法院

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的废止

14.3合同的继承

14.4合同的生效日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.2.1甲方同意将位于_________的二手房出售给乙方。

1.2.2乙方同意购买甲方的上述二手房，并按照约定支付价款。

1.3合同原则

1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，均遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.4合同效力

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：_________

2.1.2房屋结构：_________

2.1.3房屋面积：_________平方米

2.1.4房屋所有权证号：_________

2.2房屋权属证明

2.2.1甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.3房屋现状

2.3.1房屋现状描述：_________

2.3.2房屋内部设施：_________

2.4房屋所有权转移登记

2.4.1双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。

2.4.2登记费用按照国家相关规定承担。

第三章：买卖双方权益

3.1出卖人权益

3.1.1甲方保证对所售房屋享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵。

3.1.2甲方应保证房屋符合国家相关法律法规和政策规定。

3.2买受人权益

3.2.1乙方有权按照合同约定购买房屋。

3.2.2乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。

3.3公积金贷款申请

3.3.1乙方同意申请公积金贷款支付购房款。

3.3.2甲方应协助乙方办理公积金贷款相关手续。

3.4贷款审批及发放

3.4.1公积金贷款的审批和发放按照国家和地方相关政策执行。

第四章：房屋交付及价款支付

4.1交付时间及方式

4.1.1房屋交付时间为合同生效后____个工作日内。

4.1.2交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方。

4.2价款支付方式

4.2.1乙方通过公积金贷款支付部分价款。

4.2.2乙方自筹资金支付剩余价款。

4.3支付时间及条件

4.3.1公积金贷款部分，乙方应按照公积金管理中心的要求及时足额存入首付款。

4.3.2自筹资金部分，乙方应于合同生效后____个工作日内支付。

4.4交付后的房屋维护责任

4.4.1交付后，房屋的维护责任由乙方承担。

第五章：合同的履行和变更

5.1