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产权买断合同3篇
篇1
本合同由以下双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定,就甲方(卖方)将其合法拥有的特定产权(以下简称“标的物”)转让给乙方(买方)一事,达成如下协议:
第一条定义与解释
1.1标的物:指甲方拥有合法产权的物业,包括但不限于房屋、土地使用权、知识产权等。
1.2产权买断:指乙方一次性支付对价,取得标的物的完全所有权或使用权的行为。
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于[详细地址]的物业(房产证号:[证件编号]),包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施,完整地转让给乙方。
2.2标的物业的详细情况包括但不限于面积、结构、用途、权属状况、是否存在抵押、租赁等情况,已在附件一中详细列明并经双方确认无误。
第三条交易价格及支付方式
3.1双方同意标的物的总价款为人民币[具体金额]元整(大写:[具体金额]元整)。
3.2乙方应在本合同签订之日起[天数]日内,向甲方支付定金人民币[定金金额]元整(大写:[定金金额]元整)。余款人民币[余款金额]元整(大写:[余款金额]元整)应于过户手续完成后[天数]日内支付给甲方。
3.3支付方式为银行转账,双方指定的银行账户信息如下:
-甲方账户名:[甲方姓名]
银行名称:[银行名称]
账号:[账号]
-乙方账户名:[乙方姓名]
银行名称:[银行名称]
账号:[账号]
第四条交付与过户
4.1甲方应于收到全部款项后[天数]日内,将标的物业及相关资料(包括但不限于产权证书、土地使用证、房屋所有权证等)交付给乙方。
4.2过户手续应在交付完成后[天数]日内办理完毕,双方应共同配合完成产权转移登记手续,并承担相应的税费。
第五条权利与义务
5.1甲方保证其对标的物享有完整的产权,无任何权利瑕疵,且有权进行转让。
5.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款,不得以任何理由拖延或拒绝支付。
5.3乙方在接收标的物后,应按照法律规定和合同约定合理使用,不得从事违法活动。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按时交付标的物或办理过户手续,每逾期一日,应按未交付部分总价款的[比例]%向乙方支付违约金。
6.2若乙方未能按时支付价款,每逾期一日,应按未支付部分总价款的[比例]%向甲方支付违约金。
6.3上述违约金不足以弥补损失的,违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交[地点]人民法院诉讼解决。
第八条其他
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至标的物业完成过户手续并交付给乙方时终止。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.3本合同未尽事宜,可由双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):_________日期:____年__月__日
乙方(买方):_________日期:____年__月__日
篇2
甲方(出售方):[公司/个人名称],位于[详细地址],法定代表人/姓名:[姓名],身份证号码/统一社会信用代码:[号码]。
乙方(购买方):[公司/个人名称],位于[详细地址],法定代表人/姓名:[姓名],身份证号码/统一社会信用代码:[号码]。
鉴于:
1.甲方拥有位于[具体地址]的[物业类型](以下简称“标的物业”),该物业的权属证书编号为[证书编号],土地使用权证编号为[土地证编号]。
2.甲方愿意将上述标的物业的产权以本合同约定的方式转移给乙方。
现经甲、乙双方友好协商,就标的物业的产权买断事宜达成一致,特订立本合同如下:
第一条标的物业的描述
1.1标的物业的详细信息包括但不限于地址、面积、结构、用途等,具体见附件一。
1.2甲方保证标的物业的权属清晰,无任何抵押、查封、诉讼、争议或限制转让的情况。
第二条买断价格与支付方式
2.1甲、乙双方同意标的物业的买断价格为人民币[具体金额]元整(大写:[具体金额]元整)。
2.2付款方式为一次性支付,乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内,将全部款项汇入甲方指定账户:[银行名称],账号:[账号],户名:[户名]。
第三条转移手续及时间安排
3.1甲方承诺在收到全部款项后[具体日
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