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编号:__________
房地产项目居间转让全文协议书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
房地产项目居间转让全文协议书2024年通用
合同目录
第一章:前言
1.1定义与解释
1.2双方声明与承诺
1.3合同文件的优先顺序
第二章:居间服务内容
2.1居间服务的范围
2.2居间服务的义务与责任
2.3居间服务的报酬
第三章:房地产项目概述
3.1项目基本情况
3.2项目转让的具体内容
3.3项目的权益与义务
第四章:转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式与时间
4.3价款支付的保障措施
第五章:项目转让的程序与时间安排
5.1转让程序
5.2转让的时间安排
5.3转让过程中的协调与配合
第六章:合同的生效、变更与解除
6.1合同的生效条件
6.2合同的变更
6.3合同的解除
第七章:违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的具体承担
7.3违约纠纷的解决方式
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
8.2仲裁机构的选择
8.3仲裁裁决的执行
第九章:合同的履行与监督
9.1合同履行的监督机构
9.2合同履行的报告与审核
9.3合同履行的评估与反馈
第十章:合同的终止与解除
10.1合同终止的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同终止后的善后处理
第十一章:保密条款
11.1保密信息的界定
11.2保密信息的保护期限
11.3保密信息泄露的责任承担
第十二章:合同的修改与补充
12.1合同的修改
12.2合同的补充
12.3修改与补充的程序与效力
第十三章:其他条款
13.1法律适用与争议解决
13.2合同的签订与生效
13.3双方约定的其他事项
第十四章:附件
14.1附件清单
14.2附件的效力与解释
14.3附件的更换与更新
合同编号_________
第一章:前言
1.1定义与解释
1.1.1本合同中的“甲方”指_______(甲方名称),具有房地产项目转让权的当事人。
1.1.2本合同中的“乙方”指_______(乙方名称),愿意接受甲方转让的房地产项目的当事人。
1.1.3本合同中的“居间方”指_______(居间方名称),协助甲方和乙方完成房地产项目转让的第三方。
1.1.4本合同中的“项目”指位于_______(项目位置)的_______(项目名称),土地使用权证号/不动产权证号为_______。
1.1.5本合同中的“转让价格”指甲方同意转让项目所要求的全部价款。
1.2双方声明与承诺
1.2.1甲方声明:
(1)甲方为项目的合法权利人,拥有完全的处分权。
(2)甲方提供的项目资料真实、完整、有效。
1.2.2乙方声明:
(1)乙方具备接受项目的合法资格和能力。
(2)乙方同意按照本合同的约定支付转让价格。
1.2.3居间方声明:
(1)居间方为本次转让的合法居间人,有权提供居间服务。
(2)居间方将尽最大努力促使甲方和乙方顺利完成项目转让。
1.3合同文件的优先顺序
1.3.1本合同附件一《项目概述》为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。
1.3.2本合同附件二《转让价格与支付方式》为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。
1.3.3本合同附件三《项目转让程序与时间安排》为本合同的组成部分,与合同具有同等法律效力。
第二章:居间服务内容
2.1居间服务的范围
2.1.1居间方负责协调甲方与乙方之间的沟通,促使双方达成一致。
2.1.2居间方协助甲方和乙方完成项目转让所需的相关法律文件准备。
2.1.3居间方提供与项目转让相关的咨询和建议。
2.2居间服务的义务与责任
2.2.1居间方应诚实、守信地履行居间义务,不得故意隐瞒与项目转让有关的重要信息。
2.2.2居间方应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议,不得偏袒任何一方。
2.3居间服务的报酬
2.3.1居间方同意按照附件四《居间服务报酬》的约定收取报酬。
2.3.2居间方的报酬由甲方支付,乙方在支付转让价格时连同支付。
第三章:房地产项目概述
3.1项目基本情况
3.1.1项目位于_______(项目位置),总占地面积为_______平方米。
3.1.2项目规划用途为_______,规划总建筑面积为_______平方米。
3.2项目转让的具体内容
3.2.1甲方同意将项目的全部权益转让给乙方。
3.2.2乙方同意按照本合同的约定购买并承接项目的全部权益。
3.3项目的权益与义务
3.3.1甲方保证其对项目的转让不违反任何法律、法规,且不侵犯任何第三方的合法
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