房地产项目居间转让全文协议书2024年通用.docx

编号：__________

房地产项目居间转让全文协议书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

房地产项目居间转让全文协议书2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1定义与解释

1.2双方声明与承诺

1.3合同文件的优先顺序

第二章：居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的义务与责任

2.3居间服务的报酬

第三章：房地产项目概述

3.1项目基本情况

3.2项目转让的具体内容

3.3项目的权益与义务

第四章：转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式与时间

4.3价款支付的保障措施

第五章：项目转让的程序与时间安排

5.1转让程序

5.2转让的时间安排

5.3转让过程中的协调与配合

第六章：合同的生效、变更与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的变更

6.3合同的解除

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担

7.3违约纠纷的解决方式

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁机构的选择

8.3仲裁裁决的执行

第九章：合同的履行与监督

9.1合同履行的监督机构

9.2合同履行的报告与审核

9.3合同履行的评估与反馈

第十章：合同的终止与解除

10.1合同终止的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止后的善后处理

第十一章：保密条款

11.1保密信息的界定

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的责任承担

第十二章：合同的修改与补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

12.3修改与补充的程序与效力

第十三章：其他条款

13.1法律适用与争议解决

13.2合同的签订与生效

13.3双方约定的其他事项

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件的效力与解释

14.3附件的更换与更新

合同编号_________

第一章：前言

1.1定义与解释

1.1.1本合同中的“甲方”指_______（甲方名称），具有房地产项目转让权的当事人。

1.1.2本合同中的“乙方”指_______（乙方名称），愿意接受甲方转让的房地产项目的当事人。

1.1.3本合同中的“居间方”指_______（居间方名称），协助甲方和乙方完成房地产项目转让的第三方。

1.1.4本合同中的“项目”指位于_______（项目位置）的_______（项目名称），土地使用权证号/不动产权证号为_______。

1.1.5本合同中的“转让价格”指甲方同意转让项目所要求的全部价款。

1.2双方声明与承诺

1.2.1甲方声明：

（1）甲方为项目的合法权利人，拥有完全的处分权。

（2）甲方提供的项目资料真实、完整、有效。

1.2.2乙方声明：

（1）乙方具备接受项目的合法资格和能力。

（2）乙方同意按照本合同的约定支付转让价格。

1.2.3居间方声明：

（1）居间方为本次转让的合法居间人，有权提供居间服务。

（2）居间方将尽最大努力促使甲方和乙方顺利完成项目转让。

1.3合同文件的优先顺序

1.3.1本合同附件一《项目概述》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

1.3.2本合同附件二《转让价格与支付方式》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

1.3.3本合同附件三《项目转让程序与时间安排》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第二章：居间服务内容

2.1居间服务的范围

2.1.1居间方负责协调甲方与乙方之间的沟通，促使双方达成一致。

2.1.2居间方协助甲方和乙方完成项目转让所需的相关法律文件准备。

2.1.3居间方提供与项目转让相关的咨询和建议。

2.2居间服务的义务与责任

2.2.1居间方应诚实、守信地履行居间义务，不得故意隐瞒与项目转让有关的重要信息。

2.2.2居间方应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，不得偏袒任何一方。

2.3居间服务的报酬

2.3.1居间方同意按照附件四《居间服务报酬》的约定收取报酬。

2.3.2居间方的报酬由甲方支付，乙方在支付转让价格时连同支付。

第三章：房地产项目概述

3.1项目基本情况

3.1.1项目位于_______（项目位置），总占地面积为_______平方米。

3.1.2项目规划用途为_______，规划总建筑面积为_______平方米。

3.2项目转让的具体内容

3.2.1甲方同意将项目的全部权益转让给乙方。

3.2.2乙方同意按照本合同的约定购买并承接项目的全部权益。

3.3项目的权益与义务

3.3.1甲方保证其对项目的转让不违反任何法律、法规，且不侵犯任何第三方的合法