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2024版外汇商品房抵押贷款合同样本
一、合同双方基本信息
甲方（贷款人）：__________
统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（借款人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
二、合同标的
1.乙方向甲方借款的外汇金额为：__________（大写：__________________________）。
2.乙方用于抵押的商品房位于：__________，房屋所有权证号：__________。
三、合同价款
1.乙方向甲方借款的外汇汇率按照合同签订日中国人民银行公布的外汇牌价执行。
2.甲方实际放款金额以折算成人民币的金额为准，具体金额为：__________（大写：__________________________）。
四、履行期限
1.本合同借款期限为____年，自合同签订之日起计算。
2.乙方应在借款期限届满之日一次性还清借款本息。
五、履行地点
1.甲方放款地点：__________。
2.乙方还款地点：__________。
六、履行方式
1.甲方在合同签订后____个工作日内将借款金额一次性划入乙方指定的外汇账户。
2.乙方按照约定的还款日期和金额，将借款本息一次性还清。
七、违约责任
1.甲方未能按约定时间放款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×万分之五。
2.乙方未能按约定时间还款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×万分之五。同时，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相关费用。
3.乙方未能按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×百分之五。
八、其他条款
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（贷款人）：__________
乙方（借款人）：__________
签订日期：____年____月____日
2024版外汇商品房抵押贷款合同
合同编号：__________
甲方（贷款人）：__________
统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（借款人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方是一家合法经营外汇贷款业务的金融机构，乙方为合法拥有商品房的公民，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方申请外汇商品房抵押贷款事宜，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1乙方向甲方借款的外汇金额为：__________（大写：__________________________）。
1.2乙方用于抵押的商品房位于：__________，房屋所有权证号：__________。
第二条合同价款
2.1乙方向甲方借款的外汇汇率按照合同签订日中国人民银行公布的外汇牌价执行。
2.2甲方实际放款金额以折算成人民币的金额为准，具体金额为：__________（大写：__________________________）。
第三条履行期限
3.1本合同借款期限为____年，自合同签订之日起计算。
3.2乙方应在借款期限届满之日一次性还清借款本息。
第四条履行地点
4.1甲方放款地点：__________。
4.2乙方还款地点：__________。
第五条履行方式
5.1甲方在合同签订后____个工作日内将借款金额一次性划入乙方指定的外汇账户。
5.2乙方按照约定的还款日期和金额，将借款本息一次性还清。
第六条权利与义务
6.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供与借款相关的资料，并对乙方进行信用调查。
（2）甲方应按约定时间向乙方发放贷款。
（3）甲方有权监督乙方按照约定用途使用借款。
（4）在乙方违约的情况下，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相关费用。
6.2乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定使用借款。
（2）乙方应按约定时间还款，并支付利息。
（3）乙方应保证抵押商品房的权属清晰，无任何纠纷。
（4）乙方应妥善保管抵押商品房，确保其价值不受损失。
第七条违约责任
7.1甲方未能按约定时间放款的，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×万分之五。
7.2乙方未能按约定时间还款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违
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