标准售房合同范本3篇.docxVIP

标准售房合同范本3篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

鉴于甲方系坐落于________________________（以下简称“该房屋”）的所有权人，现甲方愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列事项达成协议如下：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于_________________________________，建筑面积为________平方米。

1.2该房屋的房产证号为：__________________。

1.3该房屋的土地使用权证号为：__________________，土地使用年限为：________年，自____年____月____日至____年____月____日止。

1.4该房屋的具体情况及附属设施设备等详见附件一。

第二条房屋价款与支付方式

2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.2首付款：乙方应在办理过户手续前向甲方支付首付款人民币________元整（大写：________元整）。

2.2.3尾款：乙方应在甲方完成房屋交付且双方共同确认无误后，向甲方支付尾款人民币________元整（大写：________元整）。

第三条过户及交付

3.1双方同意在本合同签订后________日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋产权转移登记手续。

3.2甲方应当在收到全部购房款后________日内，将该房屋交付给乙方，并保证该房屋在交付时处于良好的使用状态。

3.3甲方应当协助乙方办理水、电、煤气、物业等相关费用的过户手续。

第四条权利保证

4.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷或抵押等情况。

4.2甲方保证该房屋未被查封、扣押，不存在其他任何形式的权利限制。

4.3甲方保证该房屋未涉及任何违法建设或改建行为。

第五条违约责任

5.1若因甲方原因导致无法按期办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若因乙方原因导致无法按期办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3任一方违反本合同约定的，应当按照合同总价款的____%向对方支付违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

6.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同的责任或延期履行合同。

第七条争议解决

7.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_______________日期：__________

乙方（签字）：_______________日期：__________

附件一：房屋具体情况及附属设施设备清单

篇2

房屋买卖合同

合同编号：【20XX-XXXX】

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________________________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

地址：_______________________