2024年5G基站用地租赁合同标准版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年5G基站用地租赁合同标准版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1承租方信息

1.2出租方信息

2.基站用途

2.1基站建设目的

2.2基站建设内容

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.基站建设及维护

5.1基站建设标准

5.2基站维护责任

5.3基站维修费用承担

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

7.违约责任

7.1承租方违约行为

7.2出租方违约行为

7.3违约责任处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更和终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理事项

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密信息的使用和保护

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1基站交付及验收

12.2基站占用土地情况

12.3合同的签署和生效

13.附件

13.1基站设计方案

13.2租赁场地示意图

13.3相关资质证明文件

14.签字盖章页

14.1承租方签字盖章

14.2出租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1承租方信息

1.1.1承租方名称：中国某通信有限公司

1.1.2承租方地址：某市某区某路某号

1.1.3承租方联系人：

1.1.4承租方联系电话1.2出租方信息

1.2.1出租方名称：某地某村集体股份合作社

1.2.2出租方地址：某市某区某镇某村

1.2.3出租方联系人：

1.2.4出租方联系电话第二条基站用途

2.1基站建设目的

2.1.1承租方拟在租赁土地上建设5G基站，以满足周边区域通信网络覆盖需求。

2.2基站建设内容

2.2.1基站建设包括基站主体设施、天线、配电系统等，具体建设内容以附件1《基站设计方案》为准。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前六个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币捌拾万元整（￥800,000）每年

4.2租金支付周期：每年一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金。

第五条基站建设及维护

5.1基站建设标准：基站建设应符合国家相关法律法规、行业标准和和地方政策要求，确保基站质量和安全。

5.2基站维护责任：承租方负责基站的日常维护和管理，确保基站正常运行。

5.3基站维修费用承担：承租方承担基站维修所需的全部费用。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任：承租方应按约定办理基站保险，并将出租方列为共同受益人。

6.2出租方保险责任：出租方应对租赁土地进行保险，并将承租方列为共同受益人。

第七条违约责任

7.1承租方违约行为：

7.1.1承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

7.1.2承租方未按约定建设基站或擅自改变基站用途的，出租方有权要求承租方恢复原状或支付违约金。

7.2出租方违约行为：

7.2.1出租方未按约定提供租赁土地的，承租方有权要求出租方支付违约金。

7.2.2出租方未履行保险责任的，承租方有权要求出租方承担相应损失。

7.3违约责任处理方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协