合同样本天津二手房买卖合同范本2篇.docxVIP

合同样本天津二手房买卖合同范本2篇

篇1

合同编号：【20XX】第XXX号

签订日期：20XX年XX月XX日

签订地点：天津市

甲方（卖方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名/名称：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为位于__________（详细地址）房产的所有权人，现自愿将上述房产出售给乙方；乙方已实地查看并了解该房产现状及权属情况，愿意购买该房产。甲乙双方经友好协商，就上述房产买卖事宜达成如下条款：

第一条房产基本情况

1.1该房产坐落于__________（详细地址），房屋建筑面积为__________平方米。

1.2该房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3该房产附带设施包括但不限于：__________。

1.4该房产目前是否存在租赁、抵押等权利负担情况：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的成交总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

-定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

-首付款：乙方应在过户前支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

-尾款：在完成过户手续后，乙方需支付尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条过户及交付

3.1甲方应在收到全部房款后__________日内与乙方共同办理房产过户手续。

3.2甲方应于过户完成后__________日内将房产交付给乙方。

第四条权利保证

4.1甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何纠纷。

4.2甲方保证该房产未设定抵押、查封或其他限制转让的情形。

4.3乙方有权要求甲方提供与该房产相关的所有合法证明文件。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期履行过户义务，每逾期一日，应按总房价的万分之五向乙方支付违约金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

6.2因不可抗力造成的合同无法履行，双方互不承担责任。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成时，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证明文件复印件

4.其他相关证明材料

篇2

甲方（卖方）：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

联系地址：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

联系地址：_____________

鉴于甲方为坐落于天津市________区（县）________街道（乡镇）________号房屋的所有权人，拥有完全的处分权；且甲乙双方已就上述房屋的买卖事宜达成一致意见，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于天津市________区（县）________街道（乡镇）________号，建筑面积为________平方米。

2.该房屋所有权证号为：___