房屋买卖合同书经济适用房屋(2024版).docx

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编号:__________

房屋买卖合同书经济适用房屋(2024版)

甲方:___________________

乙方:___________________

签订日期:_____年_____月_____日

房屋买卖合同书经济适用房屋(2024版)

合同目录

第一章:总则

1.1定义与术语解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章:房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋的坐落、面积与结构

2.3房屋的使用权与所有权

第三章:买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章:房屋价格与支付方式

4.1房屋的成交价格

4.2定金支付

4.3房款支付方式与时间

4.4支付房款的凭证与记录

第五章:房屋交付与过户

5.1房屋交付的时间与地点

5.2房屋交付的条件与程序

5.3房屋过户的程序与时间

5.4过户费用与承担方

第六章:房屋质量与保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围与期限

6.3质量问题的处理程序

第七章:交易过程中的税费

7.1税费的种类与标准

7.2税费的承担方

7.3税费支付的时间与方式

第八章:违约责任

8.1违约的情形与责任

8.2违约金的计算与支付

8.3因违约导致的损失赔偿

第九章:争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁机构的选择

9.3法律适用

第十章:合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3解除合同后的权益处理

第十一章:双方陈述与保证

11.1出卖人的陈述与保证

11.2买受人的陈述与保证

第十二章:附加条款

12.1房屋的物业管理

12.2房屋的维修基金

12.3双方约定的其他事项

第十三章:合同的附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3付款凭证复印件

13.4其他重要文件复印件

第十四章:合同的签署与生效

14.1合同的签署时间与地点

14.2合同的生效条件与时间

14.3合同的副本与正本

合同编号_________

第一章:总则

1.1定义与术语解释

1.1.1本合同所称的“出卖人”是指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同所称的“买受人”是指同意购买出卖人出售的房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3本合同所称的“房屋”是指出卖人拥有所有权并同意出售的位于_______的建筑物及其附属设施。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1出卖人的权益与义务

1.2.1.1出卖人应保证其对房屋享有合法所有权,并保证所提供的房屋信息真实、准确。

1.2.1.2出卖人应按照合同约定交付房屋,并保证房屋符合约定的质量标准。

1.2.2买受人的权益与义务

1.2.2.1买受人应按照合同约定支付房款,并按照约定接受房屋的交付。

1.2.2.2买受人应妥善使用和保管房屋,并按照约定承担房屋的维修和保养费用。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.3.2在合同约定的条件下,一方违约导致合同无法履行,对方有权终止合同,并要求违约方承担违约责任。

第二章:房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.1.1出卖人应向买受人出示房屋所有权证或其他证明房屋所有权的文件。

2.2房屋的坐落、面积与结构

2.2.1房屋坐落:_______

2.2.2房屋面积:_______平方米

2.2.3房屋结构:_______

2.3房屋的使用权与所有权

2.3.1出卖人保证在合同生效后,将房屋的所有权转移给买受人。

第三章:买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.1.1名称或姓名:_______

3.1.2地址:_______

3.1.3联系人:_______

3.1.4联系方式:_______

3.2买受人的基本信息

3.2.1名称或姓名:_______

3.2.2地址:_______

3.2.3联系人:_______

3.2.4联系方式:_______

第四章:房屋价格与支付方式

4.1房屋的成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

4.2定金支付

4.2.1买受人应在合同签订之日起_______日内向出卖人支付定金,定金金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。

4.3房款支付方式与时间

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