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编号:__________
个人免责房屋租赁合同书2024年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
个人免责房屋租赁合同书2024年通用
合同目录
第一章:前言
1.1合同背景与目的
1.2合同适用范围
1.3合同当事人
第二章:房屋描述
2.1房屋基本信息
2.2房屋设施与条件
2.3房屋使用与保管
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束时间
3.2租赁期限调整
3.3提前终止租赁
第四章:租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间与方式
4.3租金调整机制
第五章:押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件与时间
5.3押金扣除事项
第六章:房屋维护与维修
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修申请与处理流程
第七章:权利与义务
7.1出租人权利与义务
7.2承租人权利与义务
第八章:违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
8.3违约赔偿金额与方式
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构选择
9.3法律适用
第十章:合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
第十一章:房屋转租
11.1转租条件
11.2转租通知与批准
11.3转租合同签订
第十二章:附件
12.1房屋照片
12.2租赁押金收据
12.3房屋钥匙交接记录
第十三章:其他约定
13.1房屋保险
13.2宠物管理
13.3水电费等其他费用承担
第十四章:合同的生效、终止与解除
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
合同编号_________
第一章:前言
1.1合同背景与目的:甲方(出租人)将其名下房屋出租给乙方(承租人),乙方租赁该房屋进行居住使用。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任,保障双方的合法权益。
1.2合同适用范围:本合同适用于中华人民共和国境内,甲方将其房屋出租给乙方的情况。
1.3合同当事人:甲方(出租人)和乙方(承租人)的基本信息如下:
甲方(出租人):
姓名/名称:_________
身份证/营业执照号码:_________
联系电话:_________
地址:_________
乙方(承租人):
姓名:_________
身份证号码:_________
联系电话:_________
地址:_________
第二章:房屋描述
2.1房屋基本信息:
房屋地址:_________
房屋面积:_________
房屋结构:_________
2.2房屋设施与条件:
家具家电清单:_________
其他设施:_________
2.3房屋使用与保管:
乙方应合理使用房屋及其设施,爱护公共设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束时间:
租赁开始时间:_________
租赁结束时间:_________
3.2租赁期限调整:
租赁期限如需调整,双方可协商一致后书面变更。
3.3提前终止租赁:
双方提前终止租赁的,应书面协商一致,并按照合同约定办理相关手续。
第四章:租金与支付方式
4.1租金金额:
每月租金为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
4.2租金支付时间与方式:
租金每月的支付时间为每月_________日前,乙方通过_________方式支付给甲方。
4.3租金调整机制:
租金调整按照双方约定的_________进行。
第五章:押金
5.1押金金额:
乙方支付给甲方的押金为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。
5.2押金退还条件与时间:
租赁期满或提前终止租赁后,乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后_________日内退还剩余押金给乙方。
5.3押金扣除事项:
乙方如有损坏房屋或设施,甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。
第六章:房屋维护与维修
6.1出租人维修责任:
甲方负责维修房屋及设施,确保房屋及设施处于正常使用状态。
6.2承租人维修责任:
乙方负责日常维护,如发现房屋及设施损坏,应及时通知甲方并承担相应的维修费用。
6.3维修申请与处理流程:
乙方如需维修,应提前书面通知甲方,并按照甲方确定的维修程序进行。
第七章:权利与义务
7.1出租人权利与义务:
甲方有权按照合同约定收取租金,有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。
7.2承租人权利与义务:
乙方有权按照合同约定使用房屋,有权要求甲方按照合同
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