个人免责房屋租赁合同书2024年通用.docxVIP

编号：__________

个人免责房屋租赁合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

个人免责房屋租赁合同书2024年通用

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景与目的

1.2合同适用范围

1.3合同当事人

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施与条件

2.3房屋使用与保管

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.2租赁期限调整

3.3提前终止租赁

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间与方式

4.3租金调整机制

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

第六章：房屋维护与维修

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修申请与处理流程

第七章：权利与义务

7.1出租人权利与义务

7.2承租人权利与义务

第八章：违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额与方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

第十一章：房屋转租

11.1转租条件

11.2转租通知与批准

11.3转租合同签订

第十二章：附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

第十三章：其他约定

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3水电费等其他费用承担

第十四章：合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景与目的：甲方（出租人）将其名下房屋出租给乙方（承租人），乙方租赁该房屋进行居住使用。本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内，甲方将其房屋出租给乙方的情况。

1.3合同当事人：甲方（出租人）和乙方（承租人）的基本信息如下：

甲方（出租人）：

姓名/名称：_________

身份证/营业执照号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

地址：_________

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息：

房屋地址：_________

房屋面积：_________

房屋结构：_________

2.2房屋设施与条件：

家具家电清单：_________

其他设施：_________

2.3房屋使用与保管：

乙方应合理使用房屋及其设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间：

租赁开始时间：_________

租赁结束时间：_________

3.2租赁期限调整：

租赁期限如需调整，双方可协商一致后书面变更。

3.3提前终止租赁：

双方提前终止租赁的，应书面协商一致，并按照合同约定办理相关手续。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额：

每月租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2租金支付时间与方式：

租金每月的支付时间为每月_________日前，乙方通过_________方式支付给甲方。

4.3租金调整机制：

租金调整按照双方约定的_________进行。

第五章：押金

5.1押金金额：

乙方支付给甲方的押金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

5.2押金退还条件与时间：

租赁期满或提前终止租赁后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后_________日内退还剩余押金给乙方。

5.3押金扣除事项：

乙方如有损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第六章：房屋维护与维修

6.1出租人维修责任：

甲方负责维修房屋及设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

6.2承租人维修责任：

乙方负责日常维护，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

6.3维修申请与处理流程：

乙方如需维修，应提前书面通知甲方，并按照甲方确定的维修程序进行。

第七章：权利与义务

7.1出租人权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

7.2承租人权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用房屋，有权要求甲方按照合同