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商品房买卖合同范本新整理版3篇

篇1

合同编号：___________

卖方（甲方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

买方（乙方）：

姓名/名称：______________________

身份证号/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方就位于__________的商品房买卖事宜，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.1商品房座落位置：________________________________。

1.2商品房所在楼层：第____层，建筑面积共____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。

1.3商品房用途：__________。

1.4商品房权属证书编号：______________________。

第二条价格及付款方式

2.1商品房总价款为人民币(大写)：____________元整。

2.2付款方式：

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起____日内支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方应按以下时间及金额支付购房款：

-首期款：本合同签订后____日内支付人民币(大写)：____________元整；

-第二期款：于____年____月____日前支付人民币(大写)：____________元整；

-最终款项：于____年____月____日前支付剩余全部款项。

2.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户，账号为：______________________。

第三条交付条件与期限

3.1甲方应当在____年____月____日前将该商品房交付给乙方。

3.2商品房交付时，应当符合下列条件：

（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（2）有工程竣工验收备案表；

（3）公共设施、市政配套等达到使用条件；

（4）取得商品住宅交付使用批准文件。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照合同约定的时间交付商品房，每逾期一日，按已收房款总额的万分之____向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付房款及利息，并赔偿损失。

4.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，按应付未付房款总额的万分之____向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条保修责任

5.1自商品房交付之日起，甲方对商品房主体结构质量承担保修责任，保修期限为____年。

5.2对于非主体结构部分的质量问题，甲方承诺按照国家和地方有关法规、规章及行业标准执行保修。

第六条解决争议的方式

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

以上条款仅为示例性质，请根据实际情况调整，并建议在正式签署前咨询专业律师以确保合同的有效性和合法性。

篇2

合同编号：__________

卖方（甲方）：____________________

买方（乙方）：____________________

鉴于甲方系合法拥有并有权出售位于__________的商品房，且乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，达成如下条款：

第一条商品房基本情况

1.1甲方出售的商品房位于__________（具体地址），房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

1.2该商品房的具体位置、户型、装修标准等详细情况见附件一。

1.3甲方