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商品房买卖合同范本新整理版3篇
篇1
合同编号:___________
卖方(甲方):
姓名/名称:______________________
身份证号/统一社会信用代码:______________________
地址:______________________
联系电话:______________________
买方(乙方):
姓名/名称:______________________
身份证号/统一社会信用代码:______________________
地址:______________________
联系电话:______________________
鉴于甲乙双方就位于__________的商品房买卖事宜,依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。
第一条商品房基本情况
1.1商品房座落位置:________________________________。
1.2商品房所在楼层:第____层,建筑面积共____平方米,其中套内建筑面积为____平方米。
1.3商品房用途:__________。
1.4商品房权属证书编号:______________________。
第二条价格及付款方式
2.1商品房总价款为人民币(大写):____________元整。
2.2付款方式:
(1)一次性付款:乙方应在签订本合同之日起____日内支付全部购房款。
(2)分期付款:乙方应按以下时间及金额支付购房款:
-首期款:本合同签订后____日内支付人民币(大写):____________元整;
-第二期款:于____年____月____日前支付人民币(大写):____________元整;
-最终款项:于____年____月____日前支付剩余全部款项。
2.3支付方式:通过银行转账至甲方指定账户,账号为:______________________。
第三条交付条件与期限
3.1甲方应当在____年____月____日前将该商品房交付给乙方。
3.2商品房交付时,应当符合下列条件:
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(2)有工程竣工验收备案表;
(3)公共设施、市政配套等达到使用条件;
(4)取得商品住宅交付使用批准文件。
第四条违约责任
4.1若甲方未按照合同约定的时间交付商品房,每逾期一日,按已收房款总额的万分之____向乙方支付违约金;逾期超过____日的,乙方有权解除合同并要求甲方退还全部已付房款及利息,并赔偿损失。
4.2若乙方未按约定时间支付购房款,每逾期一日,按应付未付房款总额的万分之____向甲方支付违约金;逾期超过____日的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条保修责任
5.1自商品房交付之日起,甲方对商品房主体结构质量承担保修责任,保修期限为____年。
5.2对于非主体结构部分的质量问题,甲方承诺按照国家和地方有关法规、规章及行业标准执行保修。
第六条解决争议的方式
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_________日期:_________
乙方(签字/盖章):_________日期:_________
以上条款仅为示例性质,请根据实际情况调整,并建议在正式签署前咨询专业律师以确保合同的有效性和合法性。
篇2
合同编号:__________
卖方(甲方):____________________
买方(乙方):____________________
鉴于甲方系合法拥有并有权出售位于__________的商品房,且乙方有意购买该商品房,双方经友好协商,达成如下条款:
第一条商品房基本情况
1.1甲方出售的商品房位于__________(具体地址),房屋建筑面积为__________平方米,套内面积为__________平方米。
1.2该商品房的具体位置、户型、装修标准等详细情况见附件一。
1.3甲方
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