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医院物业项目服务内容、范围及具体要求

参考借鉴范本

年月日

医院物业项目服务内容、范围及具体要求

目录

TOC\o1-3\h\u8227一本医院物业项目保洁服务内容及要求： 1

24877二运送服务内容及要求： 4

190551）血透室特殊保洁要求 4

258482）传染科特殊保洁要求 5

164133）供应室特殊保洁要求 5

259484）手术室特殊保洁要求 5

27849一、地面保养： 5

24439二、墙壁： 5

24892三、人员要求： 6

123995）ICU室特殊保洁要求 6

244526）运送工作： 6

28075三保安服务内容及要求： 7

23729四车辆管理服务内容及要求： 8

16415五消防系统运行服务内容： 8

19843六特别要求： 10

一本医院物业项目保洁服务内容及要求：

负责医院室内、室外清洁卫生（包括内墙、玻璃、高处灯具、通风口、地面、室内家具、楼梯、走廊、通道、窗户、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、洗手间、电梯间、公共通道等），和医院院落、道路等外围保洁，不包括外墙清洗和虫害控制。

严格按照本医院物业项目消毒隔离的有关规定，每天对相关区域进行消毒。

楼（区域）内垃圾按照医院消毒隔离相关规定实行袋装化，在各楼层公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由清洁工分类收集、清运、处理。

及时清扫本项目大区域地面积水、垃圾、烟头等，使地面保持干净、无杂物、无积水等。

对公共道路上之汽车道闸定期清洁或清洗，停车场、地面道路定期高压冲洗。

对设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。

定期对设施、设备各类金属表层或表面使用专用保洁剂或防锈处理，保持光亮洁净。

将楼层的垃圾分类收集、清运、处理，对楼内公共设施进行擦抹保洁。

对人员出人频繁之地，进行不间断的走动保洁。

清扫、拖洗属于公共区域室内外的地面。

擦净、抹净各楼层内候诊室、会议室、接待室、图书馆、休息室、餐厅等内的桌、椅台面、文件柜等家具。

定期清扫各楼天台、设备机房等部门。

清洗及保洁各楼层的洗手间、更换卫生纸、洗手液，抹净各类洁具等工作。

定时收集各楼层内之生活垃圾，并更换垃圾袋，定期清洁垃圾筒等，保持洁净。

定期、定点、定计划使用专业消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作。

垃圾清运、处理分为：生活垃圾（有机、无机、有害垃圾）、医疗废弃物清运处理。

督促装修队伍装修垃圾清运处理和废纸及可再生废物的回收。

所有垃圾清运处理应符合有关法律、法规规定。

具体标准要求如下：

严格执行本医院物业项目消毒隔离相关规定，严格区分清洁区、半污染区和污染区，保洁工具按照区域的不同分颜色配备。保洁员要按规定做好个人防护，并严格按规定进行床单位终末消毒保洁；

外围及周边道路地面干净无杂物、无积水，无明显污迹、油渍；明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌表面干净无积尘、无水印；路灯表面干净无污渍；

绿化带及水池绿地内无杂物，花台表面干净无污渍，水池内水质清澈，池内无漂浮物，池壁无青苔等污垢，水池无异味；

大厅、楼内，公共通道地面干净、无污渍，有光泽，保持地面材质原貌；门框、窗框、窗台、金属件表面光亮、无灰尘、无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好，无明显印迹；各种金属件表面干净，无污渍，有金属光泽；门把手干净、无印迹、定时消毒；天花板干净，无污渍、无蛛网；灯具干净无积尘，中央空调风口干净，无污迹，进出口地垫摆放整齐，表面干净无杂物，盆栽植物无积尘；

会议室、接待室地面、墙面、干净，无灰尘、污渍；天花板、风口目视无灰尘、污渍，桌椅干净，物品摆放整齐、有序；

楼梯及楼梯间梯步表面干净无污渍，防滑条(缝)干净，扶手栏杆表面干净元灰尘，防火门及闭门器表面干净无污渍，墙面、天花板无积尘、蛛网；

公共卫生间地面干净，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰件表面干净，无污迹，有金属光泽；墙壁表面干净，天停车场地面干净，无杂物，无明显油渍、污渍；顶部各种管网、灯具表面干净无积尘、蛛网；墙面干净无积尘，各种指示牌表面干净有光泽；消防器材表面干净，摆放整齐；减速带表面干净无明显污迹，各种道闸表面无灰尘；

开水间及清洁间地面干净，无杂物、无积水，地垫摆放整齐干净，天花板干净无蛛网，灯罩表面无积尘、蛛网，墙面干净无污渍，各种物品表面干净无渍，清洁工具摆放整齐有序，室内无明显异味；

电梯及电梯厅电梯轿厢四壁光洁明亮，操作面板无污迹、无灰尘、无印迹，地面干净，空气清新、无异味；电梯凹槽内无垃圾无杂物，按钮表面干净无印迹；扶梯踏步表面干净，扶手表面干净无灰尘、污渍，玻璃表面干净透光性好，不锈钢光亮无尘；梳齿板内无杂物污渍；厅